建筑物北侧是耕地菜地大棚要不要考虑日照间距?

admin1年前城市规划管理1018
640.jpg

1、各地的厂房距北侧温室大棚的距离有什么规定?

没有规定。毕竟种植大棚不算建筑物啊。但是确实是会影响日照,导致减产,做好公示,属地政府做好协调工作。

遇到过类似的,遮挡了菜地和耕地的日照,也会有纠纷,但是确实没有规定。

2、有两个市政项目的设计方案,有一个路口重叠了,没按照第一个项目建,错位了八米,和第二个方案一致,现在要来核实第一个项目,请问可以把这个路口甩出去不核实吗?说清楚留在第二个方案核实可以吗?

市政类项目基本都是政府的,可以宽容一点,但是现在上了监管系统,而且要搞双随机一公开,后续要抽查,所以审批内容要闭环,建议调整规划许可以后再核实,宁可前面麻烦一点。

3、规划核实阶段,有部分与规划许可变更不符合的,但是不影响指标,对规划实施无影响,已经函告城管局处罚完毕。还需要走规划变更手续吗?(有没有文件支撑可直接办理规划核实的)

先变更再核实才是正途。

4、中学教学楼外立面改造,怎么办理建设工程规划许可证?

各地出台了规划许可豁免政策

外立面色彩管理是建筑工程规划中的重要组成部分,需要办工规证。

5、商业用地的物管用房,设置要求的吗,建设面积比列要求吗?

和居住项目一样。各地应该出台相关政策,全国性的没有。

6、输送成品油的管道,设计压力10兆帕,运行压力5兆帕。与厂房等建筑物的安全间距是多少?哪个规范可以查到?

《输油管道工程设计规范》(GB 50253-2014)

转载请在明显位置标明来源——公众号:城市规划管理交流

注:所有内容均来自各地同行交流因地域差异仅供思路参考,不建议直接应用!

今日更多问题,欢迎加入知识星球讨论:

  • 工业项目的验线也要验三次?


相关文章

不占用土地项目办理工规证不需要取得土地权属证明文件?

1、有一个政府投资的平急两用酒店的项目,有三个地块,分别是商业、公园绿地、广场,建设主体是一个,地的权属也是一个,像这种项目工程规划许可证发几个呀?方案是合起来报还是分开报?作为整体一个项目,办理了一...

城市规划管理交流11月13日上午

问题一:办理建设工程规划许可证,属于未按规划实施,后来该小区又通过规划会调整设计方案及平面布局,请问这种情况规划局能否把原规划证撤销重新办理,程序如何操作。 回复一:已建成,未售出,不影响规划实...

老旧小区增开出入口审批应该这样做……

1、旅游项目,木屋(木质结构),也是正常办理规划许可然后施工然后核验吗,这种将来能办理产权么?正常办理报建手续,只是部分图审机构没有接触过,现在很多地方对集装箱建筑、成品门卫岗亭这样的也是进行报建,并...

规划管理业务交流整理1月17-18日

1、容积率问题,计容还是不计容,真正本质的意义是什么? 容积率是土地出让金收费依据。 条件决定出让金。总平面指标计容不计容的,都计容不好吗?管理简单了 地上面积就是计容的,地下面积土地合同约...

城市规划管理交流6月29日下午

1、案例:审批时住宅楼带地下储藏室,现项目已竣工投入使用。后开发商销售给住户,储藏室以车库价格卖给住户的。现部分住户私自在原开发商挖的沟的基础上,砸墙改车库,造成部分住户不满。求教:住宅区开发商已售卖...

江苏省工业土地的容积率建筑密度绿地率的上下限控制调查情况

贴一下从各地级市国土局网站上工业土地挂牌公告中得到的调查情况,如果和规划局出具的规划条件不相符,请大家指正。 泰州:容积率上下限(0.8-2.0),建筑密度下限40%,绿地率上限20%。...