1、公众申请政务公开，要求提供规划许可复印件，能提供吗？每个件批后都在政府网站公示了许可信息。

国务院办公厅政府信息与政务公开办公室关于转发《江苏省政府信息公开申请办理答复规范》的函（国办公开办函〔2020〕2号）要求：

政府信息提供形式。行政机关依申请公开政府信息，应当根据申请人的要求及行政机关保存政府信息的实际情况，确定提供政府信息的具体形式（包括纸质、电子文档等，不包括申请人提出的“盖骑缝章”、“每页加盖印章”等形式），当面提供、邮政寄送或者电子发送给申请人。

2、耕地可以用作农业设施建设用地吗？需要占补平衡吗？

根据自然资源部《农业农村部关于设施农业用地管理有关问题的通知》（自然资规〔2019〕4号）设施农业属于农业内部结构调整，可以使用一般耕地，不需落实占补平衡。种植设施不破坏耕地耕作层的，可以使用永久基本农田，不需补划;破坏耕地耕作层，但由于位置关系难以避让永久基本农田的，允许使用永久基本农田但必须补划。养殖设施原则上不得使用永久基本农田，涉及少量永久基本农田确实难以避让的，允许使用但必须补划。

设施农业用地不再使用的，必须恢复原用途。设施农业用地被非农建设占用的，应依法办理建设用地审批手续，原地类为耕地的，应落实占补平衡。

3、项目的一书两证都办完了，备案改了，项目名称改了几个字，这种需要给他们重新办一书两证吗？规划方案名称要不要跟着变更呢

用同一个代码识别即可。

对于规划来说，不变名称感觉影响不大，但是如果施工证还没有办理，项目名称不一致可能会影响施工证的办理。

4、工程规划许可证批的商住楼，123层商业，4-17层住宅，如果设计单位把施工图的第3层改成住宅了，是不是应该重新申请工程规划许可证呢？

因规划方案变化，导致商业面积变小。需要重新调整方案，再核发工程规划许可证，前提是符合规划条件中的商住比，还要公示等。部分省份不认可这种调整就会退回申请。

5、酒店实施了一半，没实施的那部分申请设计方案变更，全部符合要求，但建筑面积增加了，方案变更需要先征求人防的意见吗？配建的人防地下室面积是否满足人防的要求。

 原方案已经实施，应征求人防主管部门意见，是否可以通过调整增建或在竣工验收时通过缴纳易地建设费来补足，具体该由人防主管部门确定。

这种情况很少，开发类项目的变更尽量要避免，在方案阶段就要反复提醒建设单位，规划变更非常麻烦，某些部门都把这个当做办案线索。后期变更的动机，利益考量都要查。

要么烂尾了，政府方面牵头会商确定，要么竣工验收以后的改扩建才算正常一点。

依法依规，多会商，多论证，对照规划条件和土地出让合同条款，做好公示等，也不用太紧张。

6、申请政务公开，要求提供用地规划和工程规划许可证的复印件及附件，是可以公开的范围吗？许可信息批后已在政府网站公开过。

工规证行政许可，法定公开。

7、为农田服务的泵房等农业灌溉设施，可以使用农用地吗？需要转用吗？

不用办转用。

整理复垦开发和高标准农田建设中，开展必要的灌溉及排水设施、田间道路、农田防护林等配套建设涉及少量占用或优化永久基本农田布局的，要在项目区内予以补足;难以补足的，县级自然资源主管部门要在县域范围内同步落实补划任务。这个文件只说明占用永农需补充。

转载请在明显位置标明来源——公众号：城市规划管理交流

注：所有内容均来自各地同行交流，因地域差异，仅供思路参考，不建议直接应用！

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