城市规划管理中工业建筑使用功能分类大全

admin10年前城市规划管理125

大家都知道工业建筑内各空间的使用功能应当按照企业的生产需要合理布局,但很多地方企业在做规划设计方案和施工图时还是要考虑配套费缴纳标准。因为很多地方针对工业建筑的实际使用情况,分类生产性建筑功能与非生产性建筑功能,收费标准差距100元以上都有,当然在发达地区,工业企业的配套费是全额减免的,我所在的地方经济还没有发展到这样的水平,因此出现了企业为减少缴纳配套费的情况而在设计时不如实标注建筑功能的情况。

生产性建筑指的是直接用于生产目的的建筑空间,当然也包括直接服务于生产的建筑空间(此类空间如脱离生产不予改造将没有使用价值),比如车间、仓库、配电间、工具间、仪器室、检验室、质检间、更衣室、消毒室、样品展示室、锅炉房等。

非生产性建筑是指工厂内行政办公及后勤保障类的建筑空间,比如职工宿舍、各类办公室(总经理室、财务室)设计室、荣誉室、会议室、倒班休息室、食堂、传达室、餐厅、研发室等等。

另外禁止建设带居住和商业性质的建筑,比如对外门市、专家楼,特别禁止带别墅功能和外观特征的建筑。

最近将完善相关方面内容形成书面意见,请大家提供一些意见!

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