国土与规划部门关于预留用地的矛盾

因此,他们的操作模式是100亩分5次拿地,拿到一块建设一块,也有可能很多地方是一次性规划一次性建设到位,这就造成了违法用地,是当前要严肃处理的,不过具体看各地的政策松紧。
我要说的是规划管理上的问题,能不能审批一次性100亩的规划设计方案,如果分开设计审查,很多情况下会出现分期工程容积率或建筑密度偏高偏低。如果是分期审批并在指标上放松审批,也有会企业钻空子,说是分期规划,本次指标都偏高,但其实没有下一期工程。这个问题大家有没有出遇到过,如果处理?
1、开发区管委会提出了一个新的命题,为解决工业园区停车问题。要求起草一个利用人行道及建筑退让空间建设停车位的办法。由企业按照要求自行建设,开发区监督实施。大家有好的经验做法嘛? 工业园区停车靠内...
一、 分割转让的条件 根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第19条第2款的规定,国有土地使用权人未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的,土地使用权...
我这里提到的改建,也可以是改扩建,危房改造等等,详细来说就是一个建筑,由于某种原因要对这个建筑进行改造,比如加层、底层或其他任意一层增加面积或是对其他部分进行改造的建设行为。 这样的情况下如何办...
前几天看到了自然资源部《关于深化规划用地“多审合一、多证合一”改革的通知》自然资发〔2023〕69号,我就感觉这个文件名为啥这么熟悉呢,一找才发现2019年就出台过一个自然资源部《关于以“多规合一”为...
今天收到一个邮件,是关于一个建设工程规划许可证的办理问题,我也不到到底说这个事情,直接上案例: 某地有一个企业在2010年对自用用地内3栋厂房进行了报建,办理了建设工程规划许可证,然后企业主应为...
国土部关于请求变更土地用途的咨询的答复意见 咨询:我 公司现有一宗通过出让方式取得的工业用地37亩,现因城市规划调整为居住用地,土地使用权出让合同中未作“宗地如改变用途,由政...