城市新区应如何进行规划管理
建设加强规划管理了,例如新区定位为居住、商业、大型公共建筑、大的
城市公园、办公,请各位同行多多指教
问题1:建筑层高6.3米,能定义为夹层么,还有是否计算建筑面积?地方出台容积率细则,层高超5.8建筑面积*2,规划许可是按国家规范填报还是按地方容积率计算细则填报?我们这个项目核发规划许可面积按地方出...
1、中小学操场是否计入绿地率? 回复:不计入。 2、商业的室外二层连廊是否算入建筑密度? 回复:算入。 3、一个06年以前批准的项目,当...
道路工程的建设工程规划许可办理。 适用以下相关情况: 1、新建、改建(改变现状道路中心线和道路横断面)的城市道路和桥梁、隧道工程及其配套工程; 2、新建、改建(改变现状道路中心线和道...
1、村集体企业的乡村建设规划许可证发给谁,土地是个人租的?是给企业还是村委会? 回复1:生产性的给村企,一般以经济合作社的形式存在公共设施给村委;这个企业应是村企业,即使合资的,村企业必须控股才...
1、如何界定装修还是改扩建?增加建筑面积的就肯定是改扩建,其他仅仅是在内部修改隔断的,不影响外面的就算装修。部分城市对于内部装修也是作为非报建类项目进行备案,备案的时候会大概判断一下是不是装修,也会判...
昨天遇到2个比较别扭的情况,都是关于土地权属证明的特别例子,不知道大家遇到过没有,可以给点意见。大家都知道办理建设工程规划许可证都必须要业主提供土地权属证明文件,出让土地是提供土地证使用证复印件,而划...