规划公示办法亟待出台实施

admin16年前城市规划管理1613
640.jpg

今天办理的几个事项都和变更规划设计方案有关。 一个是房地产项目,送来办理建设工程规划许可证的施工图中发现底层的店面分间和审批方案有出入,6间变12间,物业管理用房的位置有楼层变化,也有整个项目中套数的变化,为了谨慎已经走了公示程序,问题不大。 一个是工业项目,方案调整了,因为工艺流程变化了,项目也在工业区,属地镇区也签署了意见,周边更是没有居民建筑,所以直接给予方案变更,然后办理了后续的建设工程规划许可证。 一个是工业项目,方案变动太厉害,直接要求重新做个规划设计文本并在镇区签署意见后来重新审查规划方案。 另一个加层的,原规划设计方案是一层的,而且已经建设竣工了,现在要求加层,我们要求先做鉴定看能不能加层,然后再重新做方案审查。 这些案例估计以后会越来越多,我希望早日将规划公示办法出台,严格控制变更规划设计方案的情况。

相关文章

绍兴秋瑾像手中铜剑7次被盗 文物局称是规划局的错

绍兴世茂广场上秋瑾的雕像尤为传神,鉴湖女侠挥剑向天意气风发,许多市民都喜欢在旁边留影。不过,自从2010年雕像被安放在广场后,女侠的宝剑到目前为止已经被盗7次了。   对于宝剑被偷的事,当...

开发建设方面的政策收集

1、建设用地面积小于5000平方米的地块一般不得用于住宅建设。 2、 工业项目所需的行政办公和生活服务设施用地面积不得超过项目总用地面积的7%,建筑面积不得超过工业项目总建筑面积的15%。...

地下车库退地界距离是否有规范规定?20180123

1、  地下车库退地界距离是否有规范规定?回答一、按照各地方的技术管理规定来施行。回答二、技术管理规定未明确的,要确保不破坏道路及管线布置,考虑施工放坡的距离。回答三、一般要求旧区退3米,新区退5米。...

徐州市的《城乡规划违法违纪行为联合查处机制》值得学习

城乡规划违法违纪行为联合查处机制   《城乡规划违法违纪行为处分办法》已于2013年1月1日起施行。为进一步加强城乡规划管理,严肃查处城乡规划违法违纪行为,经市监察局和市规划局研究,...

办理临时建设用地规划许可证的几个问题

根据江苏省城乡规划条例的第三十七条 在城市、镇规划区内需要临时用地的,应当经城市、县城乡规划主管部门核发临时建设用地规划许可证后,向同级土地主管部门申请办理临时用地手续。批准临时用地,不得影响城乡规划...

城市规划管理问答20230629

1、小区验收多年后,靠边的地上一层车库私自改住宅,公共走廊建厕所,出现上访,到底该自然资源部门负责还是住建部门负责管理?依据部门的三定方案,对违法建设行为拥有执法权的是哪个部门,就由哪个部门负责管理。...