发改委立项批文有效期问题

admin14年前城市规划管理12988

在城市规划管理工作中,经常会遇到立项批文有效期的问题,有一个案例如下:

有一个企业,在2007年,立项批文批准了10000平方米(该立项批文上写明了有效期为2年),2008年办理了建设工程规划许可证5000平方米,目前正在办理竣工验收等手续,目前应生产需要,又要报建5000平方米,问这个立项批文还算有效么?需要重新立项或延期么?

部分发改委人员认为,只要这个企业在取得该立项批文后,有建设行为,申报了建设工程规划许可证,有建筑开工,就算项目进行了,该立项就不存在过期的问题。

大家如何理解???

该项目为化工项目,部分同志认为应该由发改委签署同意意见,确认该项目的立项批文是否还有效……

相关文章

房地产项目中竣工验收建筑面积应以建设工程规划许可证中载明面积为准

关于对靖江市规划局建筑面积计算有关问题的复函 靖江市规划局: 你局《关于执行建筑面积计算规范有关问题的请示》(靖规〔2008〕13号)收悉。经研究,答复如下: 一、城乡规划管理中的建筑面...

土地证上的数据和宗地图不一致的问题

今天遇到一本国有土地使用权证,载明批准面积1000平方米,后面的宗地图上用地面积为1002平方米,我就觉得这个是土地证发证人员的疏忽,然后去问了一下国土局工作人员,他们告诉我这个不是错误,算是正常的勘...

控规中的商业用地是否能兼容居住?兼容居住比例最多多少?

1、控规中的商业用地是否能兼容居住?兼容居住比例最多多少? B11\13\14\2\3\4\9,有条件兼容R 最高49%,我个人理解 一般都是居住兼容部分商业多 特别是有些安...

失火后按三原原则重建为啥不允许?

1、土地合同为商住用址,现1 ~3楼底商改造为酒店,住建局核发施工许可证后,抄告资规局,需要查处改变使用功能吗?上部建筑是商品房,已出售分户产权,住宅用户投诉到资规局。 旧建筑于1998&n...

国有土地使用权证在抵押中,能办理建设工程规划许可证么?

以前没有考虑过,也没有遇到企业的土地正在抵押期呢?这样的土地能在上面搞建设么?如果土地被银行处置了怎么办呢?所以是不是要有相关限制? 就这个问题,我请教了规划局和国土局的同行,称没有限制,可以照常审批...

规划许可环节涉及环境影响评价及环保部门审批意见

环保部门环评审批前置条件: 一、工业项目: 1.内资项目:发改委备案-- 环评 2.外资项目:发改委通知作环评 --环评---发改委核准 二、房产项目、政府投资项目:住...