规划成果与现实脱节严重造成实施困难

admin12年前城市规划管理1134

花了几百万,请国内一流规划设计院做了城市总体规划和控制性详细规划,手上拿着这2套文本,心里那个愁啊!

为什么呢?规划成果与现实差距比较大,按规划文本执行的话,很多项目上马不了,不符合规划;很多已经建成的项目改扩建不能办理了,因为不在规划区范围内;某房地产商看中的地块也收储不了了,因为那里是工业用地……

我们一直在喊城市规划土地利用总体规划以及社会发展经济规划相衔接,但各个部门都是我行我素,设计单位也是很难处理三个规划的关系,能将建设用地范围考虑进去就很不错了。

城市规划总会涉及到旧城改造(城市更新)的内容,要考虑的东西很多,拆掉哪些保留哪些,建立一个新的区域,保护,另立等等。是随意的么,是不是要做可行性研究呢,不然拍脑袋出个点子,肯定会造成规划与现实脱节。
标签: 规划实施

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