关于aa居委会部分老居民楼改造的答复意见

 

aaa社区居民委员会：

贵委报送的《紧急情况报告》已收悉。我局已派员到现场踏勘，并了解相关情况如下：

一、ccc路20号居民楼

该建筑位于金色花苑东北角围墙外东南15米处，周边均为老旧民宅，但未列入近期征收改造范围。该建筑2层共16间，8户居民均领取了房产证，未办理土地证。现场发现建筑阳台部分旧损严重（特别是栏杆、阳台与支撑柱连接处），承重墙有明显裂缝，楼面老化掉落情况严重，确实存在严重的安全隐患。

经了解，该建筑改造难度过大，8户住户也没有重建意愿。

二、ddd路45号1号居民楼

该建筑位于弹琴路西侧，5层，主体完好，仅阳台的养花台普遍破损严重，多处裂缝并掉落，存在严重安全隐患，通过局部修缮可以解决问题。

经我局集体研究，建议如下：

建议ee镇政府考虑ccc路20号居民楼的特殊情况，提前征收其土地及房产，给予异地安置或货币安置。

dd45号1号居民楼可正常修缮，不需办理规划审批手续，建议eee镇政府以维持原面积原结构原貌为原则，组织统一修缮。

特此回复。

规划局

二○一三年五月二十九日