违法用地还是违法建设?到底谁管?

admin12年前城市规划管理3578
640.jpg

今天下午在规划管理qq群里,同行们讨论了一个案例:

某城市有一宗土地,为国有建设用地,已经被市储备中心收储,本来是荒芜闲置的,附近有一个单位居然就在这个用地上建设了一个500平方米的仓库,然后被周边居民举报到规划局和国土局?问到底哪个部门查处这个违法行为?

规划局说这个是典型的违法用地,应该由国土局来查处,因为土地不可能被这个单位使用,也不可能就进行补办,所以解决了违法用地问题,什么问题都解决了,不可能涉及违法建筑的处置问题!

国土局说这个是违法建设行为,虽然这个也是违法用地了,不过违法用地是比较虚,具体还是要落实到违法建筑的处置了,如果违法建筑拆除了,违法用地的状态也就消除了。

大家争论很多,你怎么看?

下午空了,我来写去国土局咨询的结果。

 

 

相关文章

任期5年的镇长执行规划期20年的规划能有什么好结果?

城乡规划法的解读里写到区域性的规划协调要以尊重城市和镇政府依法享有的规划管理的决策自主权为前提。只要不损害区域整体利益、不影响区域的长远发展,不违背上位规划要求的前提下,城市和镇对其自身的发展建设享有...

建筑加层如何办理规划手续

建筑物要加层,这也要分3种情况 一是原来就有规划的,只是原来仅盖了几层,现在再加盖一层,这一层本来在规划方案里就存在,那么这个情况最简单,按正常情况报建就可以了。 二是原来规划里没有这一层,而整个建筑...

工业厂房的容积率计算8米以上可以翻倍计算么?

建筑面积是按一层计算:国家规范《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T5035-2005对于单层工业厂房的的规定是:单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积;高度不足2.20m者应计算1/2 面积。...

城乡个人建房

城市管理最头疼得估计就是城乡建房管理了。这其中包括了很多违法建房,补证、违法加层、还有部分房屋什么都没有就来改建、新建。这里边的个人建房规划审批办事程序估计一时半会也无法说清。 最近忙着违法建房的办...

城市道路的规划设计条件主要包括哪些要件?20161219

1.城市道路的规划设计条件主要包括哪些要件?(已经建成的道路,国土让补办规划设计条件) 主要是用地红线和用地性质,其他就是断面要求,可以描述一下控规中相关要求。   2、...

城市规划管理8月10日下午

1、  以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目,在办理建设用地规划许可证时,是先需要国土部门提供用地预审意见书后在办理用地证呢,还是说办理用地证后,再申请国土部门办理用地手续? 回复:国土部门用...