违法用地还是违法建设?到底谁管?

admin9年前城市规划管理1800

今天下午在规划管理qq群里,同行们讨论了一个案例

某城市有一宗土地,为国有建设用地,已经被市储备中心收储,本来是荒芜闲置的,附近有一个单位居然就在这个用地上建设了一个500平方米的仓库,然后被周边居民举报到规划局和国土局?问到底哪个部门查处这个违法行为?

规划局说这个是典型的违法用地,应该由国土局来查处,因为土地不可能被这个单位使用,也不可能就进行补办,所以解决了违法用地问题,什么问题都解决了,不可能涉及违法建筑的处置问题!

国土局说这个是违法建设行为,虽然这个也是违法用地了,不过违法用地是比较虚,具体还是要落实到违法建筑的处置了,如果违法建筑拆除了,违法用地的状态也就消除了。

大家争论很多,你怎么看?

下午空了,我来写去国土局咨询的结果。

 

 

相关文章

规划管理交流4月3日

问题一:办理规划业务时,怎么对土地证原件真伪的核实? 回复1:要求申请单位提供原件,核对后要求业主盖章或签名在复印件上盖章   回复2:个人认为无需去国土局核实原件内容真实...

大城市之违章建筑查处难度

大城市的建筑密度比较高,临路退距也少,在一定程度上发现违章建筑的难度比较大,特别是高楼的顶部,有很多的违章搭建,很难管理,另外,住宅阳台的改造也是比较普遍的情况。 如果仍然还是指望管理人员巡查,...

规划用地性质与土地性质不同,需要申请变更土地性质的依据是什么?20170302

1、乡村规划许可证必须是乡镇企业吗? 回答1、集体土地都是发乡村规划许可证的。 回答2、在城市规划区内使用集体土地执行一书两证。 回答3、有的地区乡、村庄集体土地上的项目发的也是两证...

拆除违章建筑 行政机关应否担责

[案情]:第三人运生公司持城市建设用地规划许可证(1997年发),欲在某城区建造九间两层办公楼房,因资金短缺一直未动工。2001年6月,与原告大和公司签一合同,约定该楼由原告开发,建房手续由运生公司办...

规划管理交流4月20日下午

1、哪位同仁有对未办理规划手续已建成的项目补办手续的资料 建议出个意见函,不要补办 先规划监察处理,后补办。 关于规范城乡规划行政处罚裁量权的指导意见 第五条 对尚可采取改正措...

小区内社区管理用房、幼儿园的所有权和管理权解析

随着物权法的深入人心,很多以前大家都没有注意的问题,被越来越多的人所讨论。 我们今天要说的这个问题,可以说是和规划管理关系,但却与城市规划的效果有很大的关系。 本文仅拿小区里幼儿园和社区管...