违法用地还是违法建设?到底谁管?

admin11年前城市规划管理2795



今天下午在规划管理qq群里,同行们讨论了一个案例:

城市有一宗土地,为国有建设用地,已经被市储备中心收储,本来是荒芜闲置的,附近有一个单位居然就在这个用地上建设了一个500平方米的仓库,然后被周边居民举报到规划局和国土局?问到底哪个部门查处这个违法行为?

规划局说这个是典型的违法用地,应该由国土局来查处,因为土地不可能被这个单位使用,也不可能就进行补办,所以解决了违法用地问题,什么问题都解决了,不可能涉及违法建筑的处置问题!

国土局说这个是违法建设行为,虽然这个也是违法用地了,不过违法用地是比较虚,具体还是要落实到违法建筑的处置了,如果违法建筑拆除了,违法用地的状态也就消除了。

大家争论很多,你怎么看?

下午空了,我来写去国土局咨询的结果。

 

 

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