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精简“一书两证”附件，增加逻辑，减少矛盾
前2天写了规划审批中“一书两证”的附件分别有哪些？一文，目的在于减少附件附图数量，合理设置附件附图内容，减少审批负担和相应矛盾。鉴于附图与附件由发证机关依法确定，所以通过调研，完全可以做出相应的调整。...
规划局业务交流7月7日上午
1、化工企业的罐体、设备（分为有无基础）、长输管道（分为有无管架），是否作为构筑物，核发规划许可证（红线图）？如果核发许可证（红线图），怎么监管和监管责任谁负？ 回复：按规划法地上建筑物 构筑物...
建设工程规划许可的几个改革方向
今天是端午节放假第二天，规划管理实务微信群里还有同行在交流业务，为了工作也是操碎了心。今天的主题衔接昨天的工规证有效期，转到了营商环境改革进行中，工规证的改革方向。各地的做法不同，但是改革方向罗列起来...
三区三线划定后乡镇的路在何方？
江苏某镇，全镇人口8万，全域150平方公里，几年前由5个老乡镇合并而成，当前镇区是在其中一个大镇的基础上扩展而成，但是其他老镇也有很多住宅用地和工业用地，当然也有大量的非农人口。几个老镇区距离较大，普...
地下室是否计算建筑面积和容积率？
地下室的计算建筑面积问题肯定是按《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2005）执行。 地下室、半地下室（包括相应的有永久性顶盖的出入口）建筑面积，应按其外墙上口（不包括采光井、外墙防潮层...
各地在审查施工图建筑面积时都是如何审查的20161116
1、已出让的国有土地使用权，用地性质为商业用地，转让的同时想调整调整用地性质及容积率，可以调整吗？ 回1：是否突破控规的指标（调整容积率当然会突破？调的话当然是可以调的，论证，公示做好出让金的事...