光伏电站是否需办理农用地转用审批手续?

admin11年前城市规划管理4643

咨询:新建农业大棚,棚上安装太阳能电池板发电,太阳能支架采用钢结构,支架与大鹏结构相连接。该光伏电站规模为50兆瓦,所发电量馈入电网,大部分不会用于直接服务农业生产。请问此类农业大棚光伏电站是否需要办理农用地转用审批手续和其他相关用地、规划手续?
回复:你好!光伏发电属于新生事物,地类性质的认定上尚无统一标准。但按以往地类认定标准看,你所提高的大棚顶上并网发电,主要目的是发电,不是农业生产,应当认定为建设用地,并依法办理有关审批手续。具体可向地方国土资源部门的地籍部门咨询。(耕地保护司)

 
  咨询:你 好!我是一名基层国土工作人员,近段时间,我县有经营者咨询,想建光伏发电大棚,说上层是光伏发电,下层可以利用光伏发电的温度,搞种植、养殖。经营者咨 询,他们的光伏发电项目,是否可以按设施农用地管理,无需按农用地转用手续。因为光伏发电是一项新技术,如果是发电的话,我们认为应该按建设用地管理,但 经营者称,他们利用光伏发电,搞种植、养殖,我们把握不准此项目能否按设施农业管理,特咨询给予指导!谢谢!
回复:你好!光伏发电是新生事物,利用大棚光伏发电 更是新的用地类型,目前,《土地利用现状分类》上尚无明确分类,意见也不统一。个人建议按照以下原则判定:首先根据主要功能判断,如果主要是生产农产品, 顺便利用棚顶发电用于温室的照明和加温等,可以判断为设施农用地;如果主要是用于经营性的光伏发电,甚至并网,顺便从事种植、养殖,可以断定为建设用地。 (耕地保护司)
 

来自 国土部官方网站

相关文章

建设工程规划许可证的延期问题

大家都知道新的城乡规划法的第四十条里没有明确建设工程规划许可证的有效期和延期问题,而在各省实施条例里有部分省份对此做了明确的规定,比如河南省就明确建设工程规划许可证有效期为1年,延期必须在期满前30日...

南京市建筑工程建筑面积计算规则(2014年7月)

2013年最新版建筑面积计算规范自7月1日起实施,很多地方也会结合当地情况出台各自的计算规则,来看一下南京市的,借鉴一下。  南京市建筑工程建筑面积计算规则  第一条 为规范我市建筑工程建筑面积计...

规划管理问答0329

1、什么样的设计算是别墅?具体怎么区分?有没有文件支撑?2、申请人办理用地规划许可证时提供的用地预审与选址意见书三年有效期已过,此意见书能否作为有效证件?还是通知申请人重新办理用地预审与选址意见书后再...

政府土地审批件和土地使用证是同等效力的吗?20160509

1、请问用地规划许可证有使用期限的吗? 回复:有,一般根据各个省份自行制定的城乡规划条例,例如《安徽省城乡规划条例》中,选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、乡村建设规划许可证有效...

建设用地规划许可案例一则20150127

经常有同行投递案例,很多案例很负责,讨论起来很有意义,尽管这样的事情很少遇到。 山东某县,有一纺织公司甲,到规划局办理建设用地规划许可证。 经办人员查看材料后发现,资料齐全,但是有一下情况...

哪些构筑物需要办理建设工程规划许可证

根据城乡规划法第四十条:在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建...