问题1：请问在城市规划区的村庄向建设村委会（永久的），利用的是集体建设用地，怎么规划履行审批手续呀?

1、收储转国有办划拨，依据控规按规划行政办公用地办理规划手续，规划区内一般都不能办乡村规划许可证。

2、从规划角度来说按照规划法要求，规划区内建设项目都要办理一书两证，从国土角度来说就涉及到集体用地转成国有建设用地的程序，规划区内的能不能转、怎么转、是不是超过当年的建设用地指标、程序是不是麻烦，国土要考虑很多。

3、法是粗线条的，地方条例又不细化，难弄。

 

问题2：天然气热电联产项目选址要注意什么？

1、防震减灾环保、还有输气管道路由。

 

问题3：110kv高压线下，可以有建筑物吗？

1、肯定不能，最低5米外，高压走廊要二三十米。

“第五条 架空电力线路保护区，是为了保证已建架空电力线路的安全运行和保障人民生活的正常供电而必须设置的安全区域。在厂矿、城镇、集镇、村庄等人口密集地区，架空电力线路保护区为导线边线在最大计算风偏后的水平距离和风偏后距建筑物的水平安全距离之和所形成的两平行线内的区域。各级电压导线边线在计算导线最大风偏情况下，距建筑物的水平安全距离如下： 1千伏以下 1.0米 1-10千伏 1.5米 35千伏 3.0米 66-10千伏 4.0米 154-220千伏 5.0米 330千伏 6.0米 500千伏 8.5米”

110—750kV架空输电线路设计技术规范中规定220kV输电线路导线与建筑物的最小垂直距离为6米，110kV输电线路导线与建筑物的最小垂直距离为5米；220kV输电线路边导线与建筑物的最小距离为5米，110kV输电线路边导线与建筑物的最小距离为4米；220kV输电线路边导线与建筑物的水平距离为2.5米，110kV输电线路边导线与建筑物的水平距离为2米。

2、规划的龙头作用，就是体现在这，要熟悉各个部门的相关规定，然后最终落实在一张图纸上，这也是多规合一的重大精神之一。

 

问题4：出让土地，发改部门立项，需要规划部门出什么东西？

1、出让土地不需立项，不办选址，土储部门到规划局申请规条。

2、对于重大项目，是要求有个概念规划带可研报告一起立项，估计他们说让规划出个东西，是指这个概念规划，涉及到重大选址的。