刘家海：对完善执法措施有效打击违法占地建设的思考
刘家海：对完善执法措施有效打击违法占地建设的思考 国家《中华人民共和国土地管理法》规定，对土...
刘家海：建设部门不审图规划部门就不能发建设工程规划许可证吗？
一、问题 原邕宁县宇和房地产有限责任公司（2007年工商企业变更登记为广西南宁市宇和房地产有限责任公司，以下简称宇和公司）通过从邕宁蒲庙供销合作社转让获得了位于蒲庙镇那元路口的国有土地使用权，于...
刘家海：规划行政许可的法律梳理（转）
刘家海：规划行政许可的法律梳理 《城乡规划法》的立法政策导向或者说立法理念，就是构建和谐社会的导向和理念。这与此前的《城市规划法》完全不同。1989年制定的《城市规划法》（...
刘家海：规划审批中的情理法（转）
我们每一个人都是存在于一定的社会关系之中的，不是孤立割裂于社会之外的。作为从事公务的人员，社会上对我们处世办事是否公道的评价，我们是逃脱不了的。处事公道的基本定位，我觉得要做到办事有依据，讲原则，通人...
在自有合法用地范围内合法建设房屋无需办理《建设用地规划许可证》
南宁市规划管理局 关于在自有合法用地范围内合法建设房屋无需办理《建设用地规划许可证》的复函 xxx： 就你户在自有合法用地内合法建设房屋为办理房产登记而向我局申请办理《建...
对“完善土地手续”的部门责任与部门协助的反思（转）
对“完善土地手续”的部门责任与部门协助的反思 这几年在邕宁分局接到国土部门要求为其服务对象的单位和个人“完善土地手续”出具初始规划条件、现状规划条件、规划设计条件以及规划意见等的来函比较多，分局在此...
刘家海：关于依法处理确定已出让土地使用权的土地使用条件的问题（转）
借南宁市银海大道（原南北公路六公里处）潘某等四人的02607007-1宗地及其中被银海大道拓宽工程征收的501401000E地块有关的土地使用条件问题，经研究，提出如下探讨。 一、有关情况和问题...
常州市规划局城乡规划许可变更管理规定
关于印发《常州市规划局城乡规划许可变更管理规定》的通知 常规规〔2014〕2号 局机关各处室，各分局，各基层单位： 现将《常州市规划局城乡规划许可变更管理规定》印发给你们，望认真贯彻执行。 常州...
刘家海：执行《行政许可法》取消城镇私宅规划许可证转让更名业务（转）
执行《行政许可法》取消城镇私宅 规划许可证转让更名业务 南宁市规划管理局 刘家海 一、问题的提出及已然的推进 邕宁撤县建区后遗留的私人住宅出让用地中，既有办理了部分规划许可手续...
刘家海：控规法定原则的理解与适用（转）
控规法定原则的理解与适用 南宁市规划管理局良庆分局 刘家海 （2015年9月25日） 今天我们利用一点时间进行九月份的业务集中学习。今天的学习主题是《控规法定原则的理与适用》。这个主...
刘家海：规划审批的公平公正性问题（转）
私宅审批法律纠纷的风险点与应对策略 之一：规划审批的公平公正性问题 私宅审批法律纠纷的风险点与应对策略 南宁市规划管理局良庆分局 刘家海 大家好，下面由我和大家分享私宅审批法律...
刘家海：规划控制与物权保护（转）
私宅审批法律纠纷的风险点与应对策略 之二：规划控制与物权保护 第二个风险点，讲规划控制的问题。这个问题首先要讲五象新区农民私宅报建的问题。大家从左边这个图片上看，这是从五象大道与龙岗大道交...