城市规划管理交流1月20日上午

admin6年前城市规划管理442

问题1:没有编制控规的地块要出让,国土要出具规划设计条件,如何办?
1、做详细规划方案,依据方案。
2、先编制控规,未做控规的,不得出让,详规代替不了控规,控规是整体角度,尤其是公共服务设施的配建等。
问题2:室外的钢结构悬挂楼梯算建筑面积吗?

1、算不算面积,还要看楼梯的具体功能才好确定。
问题3:规划部门知道违建建设行为,必须报送执法局,有没有什么文件或法规的依据?

1、参考地方规定。
问题4:城镇住宅用地允许建商业配套的比例是多少?
1、百分之五至百分之二十,各地不一样,有的地区是用千人指标控制配建商业,另安置房用地项目允许总建筑面积10%的商业。

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