办理规划许可收营业执照的必要性

admin14年前城市规划管理2041
640.jpg

很多地方办理建设项目选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证时是不要收企业的营业执照复印件的,也不需要收办理的身份证明或是委托书,大部分情况下没有什么问题,不过也会出现特别的情况,给个案例给大家说明一下:

有甲公司于2006年办理了建设用地规划许可证,并于同年办理了土地使用证,但一直未建设,2007年,该公司注销,并私下转让给了乙公司,土地权属未变更。2011年乙企业到国土局要求土地过户时,被告知土地未建设到一定程度,一般都是总投资的25%吧好像,才可以过户,因此乙企业没有办法,只好来报建。到了规划局,乙公司申报人员拿着甲公司公章,填了相关资料,进行了申报,到工程竣工要办理房产证时,房产登记时,才发现甲公司早已注销。

问题出来了,这个案例办理的建设工程规划许可证合法么?乙公司是违法了,尽管当地规划局一贯他们在办理建设工程规划许可证时是不检核营业执照的,也不看委托书和身份证明,仅凭加盖企业公章的申请表办理,但这个做法确实是有很大的漏洞。

另外说一点,甲公司因为已经注销超过2年,其他人可以用甲公司原来的名字再次进行注册,如果成立了与原甲公司同名的丙公司,如果丙公司来办理相关许可申请,怎么办啊!

对公司注册等法律不是太了解,看到这样的案例,很多不明白,请大家拍砖!!!

 

相关文章

市政设施是否的工程规划许可证是否可以直接在海洋的公益性登记上办理20160816

1、《通则》里面规定平屋顶建筑高度计算时取其室外地面到屋面面层或女儿墙顶点。  在什么情况下取面层什么情况下取女儿墙顶点?   2、市政设施是否的工程规划许可证是否可以直接在海洋...

仓库改为车间,规划还消防?南京连云港如是操作!

1、发改备案证上建设内容及规模:项目规划总用地面积100亩,分三期实施,一期占地50亩。现在一期划拨用地已建设,二期供地还需发改备案登记后才能划拨?还是有一期那个备案证就行?划拨土地一般是核准或者批准...

实施不动产登记后还发土地证吗?20161011

四块工业用地属于一个总公司的两个分公司取得,已经办理土地证,总1968亩地。目前建设强度未达到控制指标容积率最低限制要求,现在总公司申请合并四块地,要求规划部门出具合并的规划意见,这可以出同意合...

一书两证办理过程中申请表需要所在乡镇政府盖章么?

一书两证办理过程中申请表需要所在乡镇政府盖章么?   在办理一书两证的过程中,大家都知道,证书是全国统一的,但是其申请表格是各地不同的,今天要讨论的问题就是在申请表上是否有必须让...

有没有猫腻?工业用地上倒班宿舍经法拍后分割办证然后改为宾馆可以么?

1、有一栋五层的办公用房和职工倒班宿舍(工业用地),现在这栋楼经法拍由个人A取得了不动产权证,A想将该栋楼重新改造并且加层,用途改为宾馆,请问手续该如何办理? (该地块在批复的控规中为商业用...

城市规划管理问答20230615

1、办理合宗的流程和需要注意的是什么?另外,工业项目出让年限不一样形成的规划条件也不一致,但都是统一企业获得的,这样该如何办理合宗,有类似的范本么?只要符合当前控规,规划条件符合当前技术规范和政策,尽...