多规合一永久性基本农田2017年10月26日

admin8年前城市规划管理2752
640.jpg

 

1、现在做规划一直在提多规合一 ,和土地衔接的时候,经常会遇到规划占用基本农田的情况,现在基本农田到底是可以调整还是绝对不能调,不太清楚。占用的基本农田是不是所说的永久性基本农田,也不太清楚。

回答1、基本农田也差不多是永久性基本农田,在规划期内不可动的。

回答2、永久基本农田在土地利用总体规划的规划期内不能动,但是土地利用总体规划也有修规程序,在修规阶段可以调整。

追问:规划编制的年限一般比土地利用总体规划的年限长,因此经常会出现规划占用基本农田,放在远期开发,但是远期到底有没有条件把基本农田转变为建设用地,犹未可知。

回答3、基本农田就是永久基本农田,这一轮土规调整完善之前的工作  就是划定永久基本农田,在规划期限内不能动  如果要动 编制调整方案报国务院批准。

 

2、湿地保护区一般应该距离城市道路及建设用地大概多少米?

回答1、

 

3、建设用地规划许可证可以发给个人吗?

回答1、可以。

 

4、验线的误差你们是怎么控制的?

回答1、以前我在那边的时候是30cm 。

 

5、请问预算100万的规划只能走公开招投标程序吗?

回答1、只要政府批准,应该可以换别的政府采购方式。

相关文章

城市规划管理交流1月4日下午

1、谁知道临时用地的规划怎么批?有人想在一空地上整个汽车检测中心。想批个临时用地,都需要什么手续 参见国土相关规定,只有2种情况能办理临时用地,你说的这种肯定不是。   2...

建设过程中规划许可变更的进一步讨论整理-变更的正面清单和负面清单

昨天发的文章点入可以看详情:《居住小区建设过程中规划许可变更的相关注意事项》群里进一步讨论如果公示期间,这些利害关系人,反映说不同意,是不是就不继续审批了利害关系人意见应该采纳,作为主管部门不应该调整...

规划局与国土局协商工业用地规划控制的相关内容

工业用地的经济指标上下限问题: 容积率:国土局是要求下限,具体指标按国土系统文件针对不同的行业来确定,规划局的一般是按上限控制,仔细考虑还是上下限控制,既要符合规划上单位面积建筑容量的要求,也要...

建设规划许可证的法律效力(转)

建设规划许可证的法律效力 「内容提要」 建设规划许可证是落实城市规划的重要措施。建设用地规划许可证限制建筑选址,使项目建设符合城市总体规划。建筑工程规 划许可证限制建设项目的高度、绿化面积、容...

法院拍卖裁决土地不是那么好拿的

这是一个真实的案例,大家看看可有普遍性。 a公司有一宗工业用地,区位较好,原来a公司做小家电制造的,地面有3栋一层厂房,未建设用地占整个厂区的40%,金融危机以来a公司效益不佳,后老板欠债太多跑...

改变用地用途的相关问题

  一、土地用途管制制度 依据法条: 《土地法》第4条,12条。 第四条 国家实行土地用途管制制度。 国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为农用...