城市规划管理交流1月15日上午

admin6年前城市规划管理373

问题一:地级市政府是否有权利批准规划区外的工业园区

回复一:没有权利,规划法第三十条不得在城市规划、镇总体规划确定的建设用地范围以外设立各类开发区

 

问题二:开发区做控规,修测地形图上需要标明现状工业企业名称吗?

回复一:现状图需要

 

问题三:房屋装修过程中在室内加了几个分隔墙,分隔墙是不是违法搭建?

回复一:室内的只要没有破坏外立面,没有拆改称重结构就行

回复二:有没有改变建筑性质和容积率,但是分隔墙建议采用轻质墙体,过多的砖墙会对楼面产生较大的负荷,产生弯曲变形,可能会引起外墙开裂等

回复三:搭建的建筑物主要指建筑外立面和阳台

回复四:如果市层高较高的房间,进行插层,一层分两层,个人认为属于违法建设,可能涉及增加容积率

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