1、要批10个乡镇垃圾处理站，二个镇在城市规划区内没有编制总规，但其选址又在规划区外，但又没有乡镇规划为审批支撑。另外还有6个与镇控规不符，现在调整规划又来不及，有什么好的办法吗？政府出会议纪要是否可以？

搞一个全市的环卫专项规划

在市区和镇区的垃圾中转站，要符合已有的总体规划且没有控规的，建议做的控规深度增加分图则等等

控规按程序批了没，如果批了只能按控规执行，或者按程序调整。没有批的话，建议做个选址论证，或专项规划，按程序评审，公示，然后成果纳入控规。

 

2、现在市里要做PPP工程，能否以会议纪要形式批复？不符合规划的可以搞地块论证吗？

会议纪要在法律程序上没有一点用处，但在办事流程上还是非常好用的。

不符合控规的不行。

 

3、环卫专项规划的编制主体应该是谁？建设局？

补充：规划部门或环卫部门

 

4、城市规划区内的乡镇需要另编制总规吗？

镇必须编制镇总体规划

 

5、城市规划区和规划建成区都如何来认定？

补充：城市规划区是总体规划中划定的。

 

6、商业用地兼容住宅吗？ 比例有规定吗？

补充：根据地方的技术规定。

 

7、酒店门厅雨棚如果不落柱，是不是可以不算面积，不算退距呢？如果是落柱，全钢架结构的，有算不算面积和退距呢？砖混结构和钢架结构的算法有没有不同呢

算距离 不算面积

补充：根据《建筑工程建筑面积计算规范》3.0.27规定：挑出宽度在2.1以下的无柱雨篷和顶盖高度达到或超过两个楼层的无柱雨篷不应计算建筑面积。

 

8、控规里只标明商住用地，没有商住比例，该如何确定？