城市规划管理交流1月18日

回:1、可行的,建设用地批准书的有效期一般都是根据出让合同约定土地费用缴纳齐全的时间为界;但是要注意,在建设用地批准书有效期后土地证尚未办理的,可以要求国土局提供相关证明文件。
2、那条规范里面有写明方案设计不得突破建筑控制线?
回:《民用建筑设计通则》GB 50352一2005,规划设计条件或各地的控制线详细规划通则
3、距离山体斜坡附近地块,规划商住有什么规范要求?
回:
1、窗户外面加装的护栏,这个算不算违建,规划部门能不能认定,算不算影响规划外立面这条?后期装修的起到安全防护设备设施,一般答复不属于规划建设行为,不予认定,而且可以提前跟执法部门沟通下,认定很简单,不...
1、成套的住宅配套还有别墅的这种能不能定成商业用地? 回答1、纯商业应该不能吧。 回答2、查一下控详,看下控详文本里有没有用地兼容性的表。 2、城乡规划法颁布之前...
是将地块划大了,以后实施的时候分?还是做小地块,实施的时候按实际项目大小合并?...
1、 修建水坝需要规划许可吗? 回答1、在非建设用地上,或者在蓝线以内的工程,规划主管部门没有办法办理规划许可。 2、 验线以后 规划局出具什么资料? 回答1、验线合格单,不是太严格的 就是...
记得以前规划博客整理过一个问题:甲公司报建了一栋丁类仓库,后经过了规划核实,并领取了不动产权证,现在因为企业实际需要,改造作为丙类仓库,规划部门认为还是仓库,用途没有改变,外立面和尺寸都没...
最近在研究规划许可、审批、管理中各个事项的细节。 目前在研究选址,首先要明白选址是个行政审批,不属于行政许可。 选址意见书的全称是《建设项目选址意见书》。 那么我们先要对建设项目进行...