城市规划管理交流1月18日

admin10年前城市规划管理1445
640.jpg

1、在办规划手续的时候,国土局的土地批准手续尚无法正式办理下来,就出具了个建设用地批准书,拿来办规划手续,是否可行?

回:1、可行的,建设用地批准书的有效期一般都是根据出让合同约定土地费用缴纳齐全的时间为界;但是要注意,在建设用地批准书有效期后土地证尚未办理的,可以要求国土局提供相关证明文件。

2、那条规范里面有写明方案设计不得突破建筑控制线?

回:《民用建筑设计通则》GB 50352一2005,规划设计条件或各地的控制线详细规划通则

 

 

3、距离山体斜坡附近地块,规划商住有什么规范要求?

回:
标签: 建筑控制线

相关文章

补办工程规划许可证,必须需要工程的安全鉴定报告吗?补办,有什么特别的要求?

最近文章是从我自己公众号文章搬来的,对的,公众号失败了,所以都搬到城市规划博客来!   大家都听了部长讲话,工作很忙的同事都在对着群里发的doc来听现场录音,非常认真。框架、体系...

规划管理新手上路-建设用地规划许可证

如何办理建设用地规划许可证,在什么情况下需要办理建设用地规划许可证,提交什么材料,材料有什么前置审批,用地范围如何确定,红线如何画?按什么法律法规来执行,经常有什么问题,用地分类如何确定? A、...

不动产拍卖判决案例一则20131106

有一个案例,情况如下: 某撤并乡镇(目前为集镇,未编制任何规划)中有一宗地,原为某国有银行的闲置土地,93年有一个征地批文,文件中提到共有5亩土地,其中2亩将出让。1994年有一个出让合同,确实...

总建筑面积的15%,适用于工业地产项目么?

1、机动车考试中心按什么用途来分类?以前按老规范,有资料提到如下解释,:公用设施用地(U类):如果机动车考试中心提供公共考试服务,并且包含相关的服务设施,可能被归类为公用设施用地。交通设施用地(U2类...

关于预留用地的规划管理矛盾

大家都知道工业土地2007年开始就已经实行通过招拍挂方式出让土地了,当然很多人还是认为工业土地的地价是上涨了一点,但是对于实质性的节约土地和公平交易还是没有大的推进,特别是在国土部门在挂牌土地的时候限...

建设用地规划许可证的名称变更还是重新发放

看到一个规划公示,觉得很奇怪,请大家看看: 东亭柏庄睦邻中心建设用地规划许可证变更公示 东亭柏庄睦邻中心建设用地规划许可证变更已经我局审核,现将该主要内容予以公示。 一、规划审批依据 1、国家...