1、军警综合训练基地的项目属于什么用地性质？安保用地吗？

回：军事用地H41。

追问：类似的项目应该注意点什么？

回：只要符合控规，基本放很宽松。

 

2、大家遇到过哪些工业项目方案符合规划，但是被消防打回重新修改的？

回：今年遇到过两次，一次是修改楼梯出口，一次是标注消防登高扑救场地。（湖北）

建筑物之间间距不够，即使加了防火墙也不同意的。

 

3、办规划许可的图纸要先通过施工图审查（外审）吗？

回：要看（山东、江苏、广东、安徽） 施工图审查的前置条件是工程规划许可证（辽宁）

江苏两种模式都有，主要看政府和消防部门、审图办之间的沟通。

 

4、对单体建筑设计方案审查的深度如何把握？许可与审查的单体变动调整允许程度？

回：各地规定不同。

建议大家多多交流！

 

5、高层建筑与所有建筑物之间最小间距13米，但有两栋建筑没有并排，错开了，是否也按这个要求控制呢？

回：没有日照关系的话按并列13米吧，不能按最近两个点13。

 

6、办乡村建设规划许可证时需要出具的国土部门书面意见包括什么？

回：

 

7、办了用地，没办工程证修好的建筑，申请补办的程序？

回：违法建设补办手续，没有书面成果。

回2：一、执法局发现或者规划局发现移交执法局。

二、执法局函问规划局是否可以改正。

三、规划局函复可以改正。

四、执法局罚钱。

五、规划局凭罚款事业单位收据补办手续。主要是方案审批、工程规划许可。

 

8：配电房与住宅的间距执行什么规范？

回复：分开的话执行《建筑设计防火规范》；如果是合建就不用退让，按一个建筑考虑。