县级项目市级发选址么?

admin2年前城市规划管理270

1、县城有一个划拨土地的项目立项是在市发改委,然后核准和备案也在市发改委,那这个项目要是出选址意见书是县级还是市级出?

回答1:正常情况下对等办理,市发改立项肯定要市规划局发选址书。(县级项目只能县级发选址,不存在市级发选址的情况)

回答2:很正常,发改系统的人,市级需要下面办个选址,没有依据,但是就是要。。。

2、选址意见书中有一项是依据填什么内容,如果是在乡镇没有控规可以写依据总规么?

回答1:选址其实应该是依据控规,只不过很多时候项目不符合控规,但是是城市总规建设用地规划范围内,所以就先写依据发改委批准文件。

3、一住宅小区,规划审批有一个二层物业配建用房,建设单位没有建设(目前在审批位置已无法建设),建设单位想把物业用房放到住宅1-2层,用于物业,规划核实这个怎么处理同仁们。

回答1:先处罚,再进行规划调整程序。

回答2:首先是未执行规划,得查处啊,物业位置调整是可以,得走程序,方案调整 重新公示公示公开征求意见,必要的情况下最好召开听证会

4、请问划拨土地,划拨决定书,选址意见书,用地预审,用地批准书,这几样什么先后顺序?

回答1:选址意见书 用地预审 划拨决定书 用地批准书(部分地区不发)  交地   

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