1、国网公司在一个已经出让的工业用地里租了一块地，准备建充电桩，这种有必要办理规划许可吗？

答

这种项目如果不是政府投资的连立项都不需要，从设备角度考虑，不是建筑物构筑物，并不需要办理规划许可。

有部分城市通过豁免规划许可进行明确，但是逻辑上感觉是有问题的，若是建筑物构筑物才涉及许可或豁免，设备安装不是建设行为，不归咱们管。

关于充电桩也接触过类似的咨询，个人理解在没有豁免文件的情况下，看建设内容是否涉及罩棚等相关的建构筑物，若涉及则依申请再具体分析是否涉及用地性质以及原地块规划，再有就是办理手续的话应对应土地权属人；简便方式还是看是否可以看做是增加设备

2、房顶搭建阳光房如何处理的行政执法程序？

答

屋顶搭建阳光房，河北省城乡规划条例里规定属于无法采取改正措施消除影响的情形，所以只能走拆除。

山东省条例里规定的也是无法采取改正措施消除影响的情形

江苏省城乡规划条例 也是规定 擅自在建筑物楼顶、退层平台、住宅底层院内以及配建的停车场地进行建设的；

根据裁量权指导意见 屋顶阳光房这种情况应该属于无法采取措施改正的情形   按程序应该先责令停工并要求自行拆除  逾期不拆除的应该强制拆除并罚款

大家可以先查阅一下更地省条例

3、建设工程设计方案总平面图底图

答

一般理解为现状地形图，附有坐标和高程，会涉及方案设计开挖地下室的方量，排水等等

4、求一个规划许可注销公告模板

答

                《建设工程规划许可证》注销公告

依据《中华人民共和国行政许可法》第七十条规定第6条情形，将 有限公司建设的 地块   建设项目《建设工程规划许可证》（建字第   号）予以依法注销，特此公告。                                                  

                                      市自然资源和规划局        

                                                                                                                 2023年  月  日