1、某乡镇前些年新建了一所公办小学，后面由于入学人数减少，学校骨架建好后没有验收，现在乡镇想把它重新划拨给乡镇卫生院做病房，该地块处于城镇开发边界内，规划该做哪些事情？

先竣工验收办理产权证，再收储。然后调整乡镇的规划，把这个用地调整为医疗用地，再重新划拨，再进行改造的工规证。

2、有一个项目，不在城镇开发边界内，原为食品加工厂烂尾主体已建好，现有一家仓储物流企业想用它这块地，是否也是收储，然后调整控规，就可以按照正常手续供给企业？

这个彻底烂尾，没有资金让它竣工了，只能现状收储，然后调整规划后，再出让，再续建。

3、村庄规划内存量国有土地可以出让转让么？

安徽省厅，答复是村庄规划作为详细规划可以作为零星存量国有土地出让依据，每省都不一样仅供参考。 开发边界外依据村庄规划或通则式管理规定核发规划许可。

4、圈出的红点处是城镇开发边界，这里已经取得土地证，要在已有的土地上增建厂房，这种情况是编制控规还是村庄规划？开发边界内的国有建设用地。

按照最新的各省城镇开发边界管理细则，例如河南省的，应该纳入城镇开发边界，然后做控规。今后是详规。

已依法依规批准且完成备案的建设用地，已办理划拨或出让手续，已核发建设用地使用权权属证书，确需纳入城镇开发边界的。

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