地方上暂时还没有容积率计算规定，而在一般的方案审核中，地下建筑部分不计入容积率的。

现在在审核四星级酒店的方案的时候碰到2个问题。

1、在地下层设置厨房的问题。这个后来咨询了消防，规范上没有强制要求，但是地下层做厨房，对防爆、通风等要求很高，可以做，只不过成本很高。

2、在地下层设置了办公室、财务室、经理室、SPA馆等等，个人感觉有问题，如果确要这么设置，那么必须计入容积率，但是这个缺乏依据。

换个角度，我们现在的地下建筑部分只能用于人防建设、机动车停车、消防、水、电、仓库等功能，其余的一律不准是否说得通？