高压走廊下的防护绿地20160804

admin6年前城市规划管理3626

1、在建设单位申报天然气类管线规划许可证时,需要安评吗?

回答1、立项之前就要做安评了,你工程许可要立项,可以增加安评收件就可以了。

追问:这个有文件依据吗?或者说标准什么的?就是立项之前就要做安评根据在哪里?

回答1、这个是发改委的事情。

 

2、高压走廊下的防护绿地,大家一般乍用?

回答1、做绿地。

追问:硬化不能超过多少?10%?

回答1、植物的高度,绿带到两侧建筑的间距控制好就行。

追问:能不能租给驾校来练车用?

回答1、不可以的,非常不安全。

 

3、谁那里的审批事项有改变绿化规划、绿化用地的使用性质审批这一项?

回答1、我们把这项划给市政园林绿化了,上次行政审批事项梳理的时候。

 

 

4、请问哪个规定里面有 工业厂房层高超过好多按照2层计算呢?

回答1、国土资源部《工业项目建设用地控制指标》

是层高超过8米的时候,建筑面积不变,但计算容积率算双倍。

 

5、出让地,有土地证!新建个厂房来办规划手续,需要什么资料,还要土地部门的东西么?

回答1、按工程规划许可证需要的材料,土地部门的材料就是土地使用证。

 

6、一个项目有俩土地证,土地证用途一样但是土地年限不一致怎么办?

回答1、我们地块合并的,一般是先按规划条件批准总地块的修建性详细规划或者建设工程设计方案总平面图。然后按批准的规划办理建设工程许可手续。年限不年限,管不了。

回答2、土地年限不是问题。问题在于建筑跨越了两块用地,在没有土地并宗的情况下,如果其中一个用地产生产权纠纷,被强制转让给了第三方,这个建筑你怎么办?

回答3、建议由国土收回再合并。

完全没有关系,不需要并宗,只要权属清楚,没有缝隙就可以直接办理工程许可。即使要并宗,这边国土部门也不需要收回的。这个不需要规划局操心。

 

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