城市规划管理交流3月9日下午

admin7年前城市规划管理496

1.发改委征求旅游基础设施项目规划意见,包括4米车道、步行道、供水供电工程、厕所和景观亭,应该怎样回复

6米以内道路不用批

道路批不批不是看宽度,是看权属。属于市政道路就要批,属于地块内部道路不需要单独审批。

镇规划规范中有的,六米以内不计建设用地,市政道路是要审查的,6米以内他们都不审。

 

2.请问个人建房(单门独院式)办理规划许可手续需要建筑图纸吗?

个人建房这个要图纸的嘛,要不房子垮了谁给负责。

办理规划许可需要注意的问题是与控规用地性质是否相符。

追问:关健是城区个人建1-2层的房,难道要有资质设计的建筑图纸吗?

建筑丙级资质

个人建房得符合地方规定,图纸原则是需要。

图纸要的,不然你怎么认定你批的是哪一幢房子。不过我觉着单独人家的旧房改造,房管局批就好啦

辽宁实施规划法办理要求2层私人住宅必须有图纸

 

 

3.问下各位:专项规划算是法定规划

是的

总规下的专项规划是法定规划

 

4.各位,你们那边小区需要基础灰线核验吗?

验线是有的,专门的同志做这块。

 

5、总规、控规、详规成果的国家标谁那里有?

城市规划编制办法》

 

6.工业厂房高度超过8米,这个8米是指檐口还是顶部?

檐口

 

 

7.建设项目必须是有规划资质的单位做设计方案文本和总平面么?

必须的

追问:建设项目就一栋楼,需要么?

跟几栋楼没有关系,只要审批就需要有资质的设计单位。

 

 

 

 

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