城市规划管理交流3月9日下午

时间: 2015-03-10 / 分类: 城市规划管理 / 浏览次数: / 0个评论发表评论

1．发改委征求旅游基础设施项目规划意见，包括4米车道、步行道、供水供电工程、厕所和景观亭，应该怎样回复

6米以内道路不用批

道路批不批不是看宽度，是看权属。属于市政道路就要批，属于地块内部道路不需要单独审批。

镇规划规范中有的，六米以内不计建设用地，市政道路是要审查的，6米以内他们都不审。

2．请问个人建房（单门独院式）办理规划许可手续需要建筑图纸吗？

个人建房这个要图纸的嘛，要不房子垮了谁给负责。

办理规划许可需要注意的问题是与控规用地性质是否相符。

追问：关健是城区个人建1－2层的房，难道要有资质设计的建筑图纸吗？

建筑丙级资质

个人建房得符合地方规定，图纸原则是需要。

图纸要的，不然你怎么认定你批的是哪一幢房子。不过我觉着单独人家的旧房改造，房管局批就好啦

辽宁实施规划法办理要求2层私人住宅必须有图纸

3．问下各位：专项规划算是法定规划么

是的

总规下的专项规划是法定规划

4．各位，你们那边小区需要基础灰线核验吗？

验线是有的，专门的同志做这块。

5、总规、控规、详规成果的国家标谁那里有？

《城市规划编制办法》

6．工业厂房高度超过8米，这个8米是指檐口还是顶部？

檐口

7．建设项目必须是有规划资质的单位做设计方案文本和总平面么？

必须的

追问：建设项目就一栋楼，需要么？

跟几栋楼没有关系，只要审批就需要有资质的设计单位。

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