规划建设用地范围之外的集体建设用地可以发建设工程规划许可证吗?20170518

3年前城市规划管理364
  1、建设单位于2013年以出让方式取得国有土地使用证,用途为商业用地;2015年城市规划发生调整,将该地块用途调整为住宅。现建设单位在未开发建设的情况下申请重新出具规划条件,进行住...

架空层是否可以买卖?20170320

3年前城市规划管理276
1、  两块不相邻的地块(中间有个鱼塘)能不能合并规划? 回复:需要满足各自的退让、容积率、密度等指标。 不可以,因为是出让的时候是2宗地。   2、  已批的建设工...

高压走廊下的防护绿地20160804

4年前城市规划管理336
1、在建设单位申报天然气类管线规划许可证时,需要安评吗? 回答1、立项之前就要做安评了,你工程许可要立项,可以增加安评收件就可以了。 追问:这个有文件依据吗?或者说标准什么的?就是立项之前...

政府土地审批件和土地使用证是同等效力的吗?20160509

4年前城市规划管理116
1、请问用地规划许可证有使用期限的吗? 回复:有,一般根据各个省份自行制定的城乡规划条例,例如《安徽省城乡规划条例》中,选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、乡村建设规划许可证有效...

取得建设用地规划许可证后才能办理国有土地使用权证

9年前城市规划管理710
城市规划博客的文章确实有些凌乱,想找以前的文章很难,只能通过站内搜索功能,不过要找到对应的文章必须记得和选择合适的关键字。 我记得上次一位国土系统人士告诉我凡是以出让方式取得土地使用权的,用地单...

土地的有关证明文件具体指哪些?

9年前城市规划管理430
认真研读城乡规划法条文真的很重要,大家都看到了前一段时间城市规划博客在讨论立项批文的问题,今天要说是土地的权属证件问题,主要是讨论一下办理建设工程规划许可证的时候,业主要提供什么的土地权属证明...

什么情况下需要重新发建设用地规划许可证

10年前城市规划管理285
昨日,国土局的杨科从我那借走一本《江苏省城乡规划条例》单行本,我很惊讶,因为,一般情况下国土部门是只研究他们的政策,对于我们城市系统的文件都是不管不问的,他们一般认同的就我们的土地的规划要点,用地红线...

一书三证的行政许可环节容易忽视的几个问题

10年前城市规划管理107
今天要说的主要是发证环节中关于土地使用证问题: 1、申请主体一定要和土地使用证上的单位或是个人名称一致 2、土地使用证上的用地范围一定要和三证中涉及到的范围一致,不能突破 3、最容易...