今天要说的主要是发证环节中关于土地使用证问题：

1、申请主体一定要和土地使用证上的单位或是个人名称一致

2、土地使用证上的用地范围一定要和三证中涉及到的范围一致，不能突破

3、最容易忽视的就是建设地点名称，应当和土地使用证上的高度一致，否则就会造成在办理房屋产权证阶段不必要的麻烦，比如因不一致要求到民政部门打证明等。

4、土地使用证上的用地性质因和城市规划系列的土地分类不一致，所以因小心对待商服用地，综合用地等。其中有一个案例中综合用地被理解为工业带办公用地，这里的办公是这工业配套办公，而非对外办公，我觉得真是晕的。