一书三证的行政许可环节容易忽视的几个问题

时间: 2010-07-22 / 分类: 城市规划管理 / 浏览次数: / 0个评论 发表评论

今天要说的主要是发证环节中关于土地使用证问题:

1、申请主体一定要和土地使用证上的单位或是个人名称一致

2、土地使用证上的用地范围一定要和三证中涉及到的范围一致,不能突破

3、最容易忽视的就是建设地点名称,应当和土地使用证上的高度一致,否则就会造成在办理房屋产权证阶段不必要的麻烦,比如因不一致要求到民政部门打证明等。

4、土地使用证上的用地性质因和城市规划系列的土地分类不一致,所以因小心对待商服用地,综合用地等。其中有一个案例中综合用地被理解为工业带办公用地,这里的办公是这工业配套办公,而非对外办公,我觉得真是晕的。

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