居住建筑改商业用途的相关法律法规汇总(待完善)

8年前法律法规规范155
1、《中华人民共和国物权法》第七十七条:业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。第一百四十...

村镇在农民居住用房维修管理过程中困惑22问

9年前城市规划管理78
房屋维修应采取堵疏并举的原则,但具体掌握时,经常有如下困惑: 1、建于80年代的楼房如何维修? 2、特困户无法大修的如何维修?对经济条件困难的、特困户、低保户,维修...

精简“一书两证”附件,增加逻辑,减少矛盾

10年前城市规划管理100
前2天写了规划审批中“一书两证”的附件分别有哪些?一文,目的在于减少附件附图数量,合理设置附件附图内容,减少审批负担和相应矛盾。鉴于附图与附件由发证机关依法确定,所以通过调研,完全可以做出相应的调整。...

一书三证的行政许可环节容易忽视的几个问题

10年前城市规划管理119
今天要说的主要是发证环节中关于土地使用证问题: 1、申请主体一定要和土地使用证上的单位或是个人名称一致 2、土地使用证上的用地范围一定要和三证中涉及到的范围一致,不能突破 3、最容易...

是否要保证规划设计方案审批的严肃性?

11年前84
在办理建设用地规划许可证之前要办理规划设计方案的审查,,可是到办理工程规划许可证的时候,施工图和规划方案一般总是有出入,而其中变化比较大的情况也是经常发生,是否有必要维持规划方案审批的严肃性,控制随意...