《南京市险房翻建规划管理办法》
南京市险房翻建规划管理办法 宁规规范字〔2013〕1号 第一条 为加强我市城乡险房翻建的规划管理，规范审批程序，保障单位和个人的房屋使用安全，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《南京市...
《铜陵市违法建设认定处理办法》
铜陵市违法建设认定处理办法 （铜政办〔2013〕36号） 第一章 总 则 第一条 为强化土地利用规划管理，规范城乡建设行为，依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、...
《关于明确集装箱型等新型建筑物规划管理规定的通知》
关于明确集装箱型等新型建筑物规划管理规定的通知 宁规字〔2013〕107号 各有关单位： 为了规范利用集装箱、活动板房构件等设施进行建设活动的规划管理，统一审批标准，根据《中华人民共和国城乡规划...
“酒店式公寓”叫停-转自遥远
【遥远按】根据《江苏省城乡规划条例》第50条规定，凡房屋产权证上的用途明确为“住宅”的，业主不得违反法律法规以及管理规约，擅自将其改变为经营性用房。这是对“酒店式公寓”的叫停，也是对《物权法》进一步的...
输电线路工程无需办理建设工程规划许可证-转自遥远
【遥远按】根据江苏省政府文件，输电线路工程以项目核准文件及批准的规划红线作为建设的合法依据，不办理《建设工程规划许可证》；对输电线路跨越河道、公路（含高速公路）、铁路需要行政审批的，原则上可采用集中打...
关于项目核准的两个问题-转自遥远
一、核准类项目，发改委核准与总平审批的关系 《企业投资项目核准暂行办法》第八条规定，项目申报单位在向项目核准机关报送申请报告时，需根据国家法律法规的规定附送以下文件：（一）城市规划行政主管部门出具的...
何为“控制性详细规划确定的强制性内容”？-转自遥远
《江苏省城乡规划条例》第六十二条第二款规定：“前款所称无法采取改正措施消除影响应当限期拆除的情形，包括：（一）占用城市道路、广场、绿地、河湖水面、地下工程、轨道交通设施、通讯设施或者压占城市管线、永久...
关于立项批文的有效期-转自遥远
一、据以讨论的问题 有一个企业，在2007年，立项批文批准了 10000平方米（该立项批文上写明了有效期为2年），2008年办理了建设工程规划许可证5000平方米，目前正在办理竣工验收等手续，目前应...
建设用地规划许可证的适用范围-转自遥远
有观点认为，根据《城乡规划法》，建设用地规划许可证只适用于城市、镇规划区范围内的国有土地。集体土地不适用。此观点值得商榷。 一、建设用地的概念与范围 建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地。包括城乡...
《南京市规划许可证件变更规定》
【遥远按】行政许可的变更属于《行政许可法》第四章“行政许可的实施程序”的内容。可见，变更属于行政许可实施程序，是对已经作出的行政许可的修正，不是新的行政许可；如果拟变更的事项超出一定的范围，那就要重新...
关于建设工程规划许可的变更-转自遥远
一、行政许可的变更 （一）概念及内涵 行政许可的变更，是指根据被许可人的请求，行政机关对许可事项的具体内容在许可被批准后加以变更的行为。许可证具有确定力。无论是对持证人还是对许可机关，许可证...