从工业项目到地产到房地产到商业项目-合理合法

9年前140
地产调控虽此起彼伏,但效果一直是雾里看花。无论是一般的投资客还是开发商的现金流,依然是哪里有机会就往哪里投,从住宅楼到商业地产,一个都不能少,现在又有迹象表明走向相对沉寂的工业地产市场。   有...

城市规划管理杂记16条

9年前城市规划管理142
城市规划管理杂记16条   1、适建性、兼容性问题应在控规中明确,而在具体规划管理工作中不应再扩展采用。 2、容积率奖励在目前...

工业项目经济指标及分期控制矛盾

10年前城市规划管理155
昨天才说了房地产项目的规划管理,今天来说工业项目,工业项目的难点是规划管理的随意性以及和国土部门07年以后规定的冲突。来简单说个案例,尽量将矛盾放入: 有一个地块(用地面积10亩),根据国土局和...

工业项目特殊工艺建筑密度多高为限?

11年前城市规划管理137
南京市规划局: 你局《关于工业用地建筑密度有关问题的请示》(宁规字〔115〕号)收悉。经研究,答复如下: 你局可以按照集约用地的要求,对工业用地建筑密度上限指标按低层50%、多层45%控制...