规划管理3月20日
领导下达指示，要办理一户危房维修手续，但是此户已经被人举报，擅自在家违法建设，现在领导让我们科室帮助办理，让我们自己拍照取证，不需要城管局的行政处罚决定书，这样办可以吗？ 回复1：建议先协调矛盾...
城市规划管理交流3月19日下午
问题1：一栋住宅16层，规划核定建筑面积与预测绘差了500多平，咋回事？ 回复1：计算面积标准不一。 问题2：一企业现申请验收，报材料时发现企业法人改变了 能否给以直接...
城市规划管理交流3月19日上午
问题1：城区个人建房，二层，需要设计资质的图纸吗？ 回复：地方而定，一般都要的。 问题2：三旧改造的项目（旧村庄，旧城镇，旧厂房），各地怎么平...
城市规划管理3月18日下午
问题1：有一公司甲持国有土地出让合同在我局办理了《建设用地规划许可证》，现持工商局的企业名称变更通知书及公司乙的国有土地使用证，来我局办理《建设工程规划许可证》，我局能否直接给予办理公司乙的《建设工程...
城市规划管理交流3月18日上午
问题1：规划竣工测量报告都包含什么内容？ 各地都不相同，但大概的原则就是规划局审批的，需要规划核实的内容必须要在竣工测绘报告里体现，一般有以下内容 （一）平面总图：用地性质、用地界线、建筑...
出让土地使用权分割转让相关内容收集
【土地使用权分割】出让土地使用权分割转让许可 《中华人民共和国行政许可法》第二十九条 公民、法人或者其他组织从事特定活动，依法需要取得行政许可的，应当向行政机关提出申请。 一、受理资料...
城市规划管理交流3月17日
昨天不小心将17日上午整理的问题贴到到16日交流内容里，所以17的问题非常少了 问：请问景观（如站前广场）有哪些设施需要办工程证？ 回复：建筑物构筑物都要办证（景观一般随项目一并审批）。...
城市规划管理交流3月16日
1．谁有道路工程的规划条件，参考一下？ 2．住宅建筑的层高上限国家有无规定？ 昆明规定住宅层高限高3.6米，超过3.6米按两层计算建筑面积并计容。 2.2米应该是...
土地分割与土地分块登记不是一个概念
管理群里发来一个案例，大家看一看： 问：某开发公司拍得一宗面积为2.3万平方米的商业住宅用地。在缴清出让金等相关费用后，为方便向银行贷款，开发公司申请国土部门为该宗地分别办理各为1.1万平方米和...
城市规划管理交流3月13日上午
问题一：商业建筑的容积率有下限吗 回复1：好像没具体规定，应根据实际情况而定 问题二：坡屋顶，形成建筑空间，没有使用功能，不上人，算建筑面积吗？ 回复1：如是上人...
城市规划管理交流3月13日下午
问题1：公建超过多少层或多少高度要设置电梯？ 答：《办公建筑设计规范JCJ 67-2006》.4.1.3 5层及以上办公建筑应设置电梯。 问题2：小区...
规划人需要关注的《国务院关于取消和调整一批行政审批项目等事项的决定》部分2015
国务院关于取消和调整一批 行政审批项目等事项的决定 国发〔2015〕11号 各省、自治区、直辖市人民政府，国务院各部委、各直属机构： 经研究论证，国务院决定，取消和下放90项行政审批项目，取消...