6+1算几层的问题

admin17年前杂3646
640.jpg

6+1算几层的问题,以前都没有考虑过,实际上还是有讨论的意义。以前我们考虑反正按建筑面积计算规范来,怎么也不会有什么问题,可偏偏涉及到7层的配套费优惠问题,这就涉及到6楼之上的阁楼算不算7层的问题,我个人觉得应该联系的看问题,看在什么情况下看这个问题。
查阅相关资料,大家普遍的说法是在结构上是肯定算单独层,,但算不算7层还真不好说,目前在青岛和上海是算的,可能那里阁楼的做法不是很多,一般都说6+1层就是7层。
在建筑和规划层面一般说是考虑阁楼的实际使用面积是不是占6层的30%以上,还有就是层高2.2米以上的建筑面积是不是占30%以上。
按房产的说法是,在房产测绘和登记的时候都不算独立1层。
最后我们的结论是不算单独一层,阁楼是阁楼,可以写作6+1层,不算7层,主要是考虑7层必须设置电梯,和居住设计规范中关于楼层的概念是楼板与楼板的空间,而阁楼要利用坡屋面,所以我们考虑算独立的概念。
另我查阅的时候明晰了一个7层必须设置的电梯,无论入户楼层高度是不是达到16米的问题。
还有区分了高层建筑的概念。

相关文章

公务员考试范文:城市让生活更幸福(转)

看到一个2013年公务员考试申论范文,不禁想转来与大家共享 阅读给定材料,结合实际,围绕“城市让生活更幸福”这一主题,自拟题目,写一篇议论文。(40分) 要求:观点明确,内容充实,结构完整...

某县关于率先开展“三规合一”相关工作的建议(转)

县委县政府: “三规”是发展改革部门、城乡规划主管部门以及国土资源主管部门各自负责的三类规划的简称。近期来,随着社会经济快速发展,城镇化加快提速以及国家对基本农田的严控,三类规划间“干架”和“拖...

关于规划审批权下放或委托的新闻报道集合

关于授权委托张江高科技园区领导小组办公室行使部分计划和规划职能的实施细则(暂行)的通知 [信息来源:张江功能区域  发布日期:2004-11-02] 张江高科技园区...

中山市精心打造的华南地区大型花卉、盆景、现代休闲农业集散中心:华南(中山)苗木交易中心

中国·华南(中山)苗木交易中心位于珠江三角洲伟人故里中山市沙溪镇北部,广州至珠海西线高速中山西出口1公里处。园区总体规划占地面积为8000亩,目前已落实土地面积有3000亩,现一期开发面积为1600亩...

从北京、上海、广州2012房价走势预测房地产市场冷热

上个月还在说今年的三产项目的报建似乎少了一些,这个月就一下子多了起来,审查房地产项目的施工图最是头疼,画他们的建筑红线最是累人,科室的小朋友们又要加班加点了,呜呼哀哉。 想到往年的7、8月应该是...

杂记一则1112

看到一个评论文章,发现里面有很多值得一看的内容,或许大家以后会用上,所以摘抄下来: 建设部的统计数据显示,中国每年拆毁的老建筑占建筑总量的40%,建筑的平均寿命仅为25-30年。而很多国家的建筑...