淮南市建设工程规划批后管理工作制度

admin7年前城市规划管理1179

第一条 为加强对建设工程规划审批以后的监督管理,维护城乡规划的严肃性,根据《中华人民共和国城乡规划法》和《淮南市城乡规划条例》等有关规定,结合我市实际,制定本工作制度
    第二条 本工作制度所称的规划批后管理,是指对依法取得《建设工程规划许可证》的各类建设工程(含临时建设工程,下同)实施的以规划放验线、建设过程核查、规划核实等为主要内容的监督管理活动。
    第三条 管理职责
市规划院测绘队负责建设工程的放线工作。
市城乡规划局行政审批科负责组织建设工程项目的验线工作。
市城乡规划局各规划分局负责管辖范围内的建设工程规划证后巡查跟踪管理。
市城乡规划局法规监察科负责建设工程项目的规划核实工作。
各区城市管理行政执法局负责依法查处城乡规划部门确认的违反建设工程规划审批内容的行为。
市城市管理行政执法局督察机动大队负责对规划违法案件查处的跟踪督察、考评。
    第四条 管理内容
(一)放验线阶段。建设工程规划许可审批后,市规划局行政审批科开具《建设工程放线单》交由市规划院测绘队放线。测绘队放线后,需在3个工作日内将放线成果等有关资料移交市规划局行政审批科。
建设工程放线后,建设单位对项目灰线位置验收提出申请,由市规划局行政审批科组织建设项目所在地规划分局和测绘队有关人员参与验线。验线结果符合批准规划的,核发《建设工程规划许可证》后,建设项目方可开工建设。
(二)建设过程核查阶段。市规划局行政审批科应在验线后,将有关规划许可资料移交给建设项目所在地规划分局。规划分局依据规划许可内容,对建设项目进行建 设过程核查。一般情况下每10个工作日内前往现场进行核查一次,并做好现场记录。现场记录应当包括检查时间、检查地点、检查人员、检查情况,处理意见等内 容。
建设过程核查包括以下内容:
1、检查现场规划公示牌的制作、位置、内容是否符合规定要求;
2、检查建设工程是否符合建设工程规划许可证的内容。
发现不符合规划许可的,由规划分局及时通知建设单位进行整改;拒不整改的,书面告知(附相关资料)所在地城市管理执法部门进行查处。书面告知书及相关资料同时送市城管行政执法局督察机动大队。
(三)竣工规划核实阶段。建设工程项目竣工后,由市城乡规划局法规监察科负责建设工程规划核实工作。市城乡规划局法规监察科应当自收到规划核实申请之日起 30日内予以核实,经核实符合规划条件和规划许可要求的,核发《建设工程规划核实合格证》;经核实不符合规划条件和规划许可要求的,向申请人下达书面整改 通知书,同时在5个工作日内书面告知(附相关资料)所在地城市管理行政执法局进行查处,书面告知书及相关资料同时送市城管行政执法局督察机动大队。
    第五条 责任追究
在规划审批后监督管理工作中,相关部门及责任人存在以下行为的,将按有关规定对其进行过错责任追究:
1、应该发现而未发现违反建设工程规划许可内容进行建设的;发现或接到群众举报违法建设行为,不及时制止、责令纠正和依法查处的;
2、在规划管理过程中,因严重不负责任致使国家利益遭受损失的。

相关文章

城市规划管理交流4月1日下午

问题1:规划听证会的程序、代表的产生、比例等怎样确定? 回复:   问题2:请教各位,规划方面关于临时建筑期限是多少年?有具体的法律法规条文吗? 回复1:2年,2层以...

规划管理业务交流7月13日上午

1. 请教:老小区里其中一栋多层住宅楼的其中一个单元加装电梯,这个单元的所有居民都签名到规划局申请了,该如何操作? 回复:因为加装电梯不是一个部门能解决的问题,涉及到的部门较多,规划意见应该在规...

北京优化工程建设项目审批改革措施介绍

通过各个部门共同努力,持续推进改革,在办理施工许可方面环节明显简化,流程更加优化,要件更加精简,时限大幅压缩。从社会的反响来看,改革措施取得了很好效果。 在各项改革措施之中,最为核心的就是“...

临时建设用地工程规划管理十一问

1、临时建设用地规划许可证在哪种情况下才需要办理? 答: 中华人民共和国土地管理法的第五十七条: 建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的,由县级以上人民政府土地行...

南京市规划局关于建筑工程规划许可面积的管理规定(试行)

南京市规划局关于建筑工程规划许可面积的管理规定(试行) 一、为了加强对建筑工程规划许可面积的管理,根据《南京市城乡规划条例》和有关法律、法规、政策的规定,结合南京市的实际,制定本规定。 二、在南京...

地下商业怎么办理用地规划许可手续?20160803

1、移动通信铁塔与周边建筑间距是多少,什么规范上有要求? 回:放道路中间分隔绿化带,先公示。(安徽)   2、S41是什么用地? 回:公共交通站场用地。 &nb...