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按照平均容积率批准方案的问题
遇到一个问题:控规中的四个相邻地块,政府要求一起捆绑出让,出规划条件时国土局为了便于进行土地评估,要求四个地块出一个平均容积率指标。规划部门按要求出具了平均容积率指标并在条件中说明项目设计除符合平均容...
刘家海:尚未批复的规划能否作为审批项目的依据?(转)
尚未批复的规划能否作为审批项目的依据? ——在某项目服务推进会上的发言 (20XX年XX月XX日) 刘家海 刚才企业和其他部门都交流了情况,也提出了一些问题。之前我们对这个项目的交流确实...
城市规划管理中意识、能力、措施、执行力哪个更重要?
说实话城市规划管理行业很混乱,似乎这个行业都是高学历高水平的,实际上,城市规划管理最要命的是协调,是平衡,但很多人理解成“和”,扩展下来的意思是和稀泥。 城市规划管理中意识、能力、措施、执行力其...
非建设用地的规划管理
昨天在找一些城市规划论文,发现有一个题目是非建设用地的规划管理的论文,发表时间是1999年,看来非建设用地的规划管理一直是个难题。 非建设用地,最大的问题是如何规划建设,因为是非建设用地,不能对其作...
城市规划管理交流10月20日下午
问题:规划区外国有土地上的怎么批?在乡村庄规划区内的国有土地呢? 回复:跟规划区内一样;跟城市规划区一样。 问题:城市排水专项规划是否应该包含有防洪排涝? 回复:...
用地规划条件调整的实质是什么
先上一个复杂的案例:有一个国有企业,于上个世纪八十年代,取得了一个宗出让土地,后建设开发完全到位,土地性质为商业用地,其用地范围内实质上建成了2栋集资房,手续齐全,目前住户后提出要办理分户的土地证,才...