城市规划管理交流1月29 日上午

admin6年前城市规划管理435

问题一:规划竣工测量有没有规定的?包括哪些内容

回复一:目前建筑面积的国家标准有两个,一个是房产测量规范(规范房产测方法及面积计算),一个是建筑工程建筑面积计算规范(主要用于建设工程的造价计算),由于两个标准各有侧重,但房产测量规范直接与房屋登记有关,与业主的利益密切相关,浙江省城乡规划条例明确了建设工程规划许可、竣工规划核实时对建筑面积的计算,按照房产测量规范执行。

 

问题二:办理管线规划许可证需要立项及办理的相关规定和管理情况

回复一:重庆的新规定要求监管

回复二:规划法要求立项,可是发改委又说太小了不需要立

必须要有立项文件,还要有土地权属文件或证明文件,可以见山东省厅的文件

关于对管线工程规划许可手续有关问题的答复意见(山东省厅)


 

问题三:土地出让合同上要求2014年12月前竣工,现在来办用地规划许可证,工业用地,要延期或者办理什么手续么?

回复一:应该到国土部门办理延期手续,对开竣工时间重新约定

回复二:个人意见1、土地合同未按约定履行,应该看看国土部门意见,是否涉及闲置低效用地,然后根据国土部门处理意见,再判断是否办理用地规划许可

2、办理用地规划许可时,要核对许可内容是否符合现行规划

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