工业用地里研发楼、实验楼是算生产类建筑还是属于行政办公类?20160511上午

admin6年前城市规划管理16836

1、配套设施费收取由哪个部门决定?

答:站内搜索“配套设施费”有相关内容。

 

2、一个工业项目原来规划了两个门卫,现只修了一个门卫并扩大挪到原计划的两个门卫之间,已取得规划核实手续;城管说:违建了,但可按照尚可采取措施的来认定,要求其到规划补办手续,规划是该给变更还是按新申报程序,哪个更合适?

答:这个变化太大了,按说该重新办;

规划核实过了,肯定不能给变更,都已建成,只能走违建处罚;

直接去现场一趟,然后形成一个书面材料,给出自己的意见和建议,由领导决定是否给予办理。

核实都过了,不算违建了,只能说是规划部门放的比较松,毕竟是工业项目。

 

3、工业用地里研发楼、实验楼是算生产类建筑还是属于行政办公类?

答:各地方规定不一样  我们这里规定工业用地研发楼占总建筑面积5%以内算生产类;

站内搜索“国土部关于工业项目中行政办公及生活服务设施的意见”一文有相关内容。

 

4、城市规划区内集体土地建设用地规划证怎么办?

答:站内搜索“在各种性质土地上规划许可区别”有相关内容。

 

5、危废处理项目如何出设计条件,怎么出容积率指标?

按控规和规范。

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