商业用地的绿地率指标有无相关规范标准?20160623

admin10年前城市规划管理10053
640.jpg

 1、商业用地的绿地率指标有无相关规范标准,尤其是市场用地的绿地率?

回答1、有的地方20%,也有规定不小于10%,还是要结合控规指标。

 

2、天然气门站的占地规模是多少,有哪些选址要求的,依据是什么?

回答1、石油天然气工程设计防火规范。

追问:规范里好像没有关于规模?

回答1、恩,有选址的要求、还有生产的规模等级,好像是没有占地的。这些项目我们一般都走独立选址的,请专业设计院设计,然后专家论证的。

 

3、汽车车库的消防间距能按民用住宅算吗?

回答1、按14版汽车库规范。

 

4、问下大家双拼别墅有明确的定义的不,还是说只要两栋别墅拼在一起就算的?

回答1、4层以上就解决了。

回答2、尽可能还是写低层住宅比较好。

回答3、百度搜的,按《民用建筑设计术语标准》(GB/T 50504-2009)中定义:【别墅 villa】 一般指带有私家花园的低层独立式住宅。按这个定义,双拼和联排的应该不属于别墅。

 

5、火葬场建几个焚烧炉,用地2万多平方米,容积率小到0.00几,可以吗?他们主要想把征完的地都划过来,咱们规划可以批吗?有这方面的规范吗?

回答1、我们这边做公墓专项规划。

回答2、我们只弄了个公墓布局规划,民政局委托设计单位编的,市政府批的,只有点没有具体内容,建议方案征求民政部门意见,他们同意就批吧。

 

 
标签: 消防间距

相关文章

规划条件与建设用地规划许可证的关系20161123

一、配套费算不算服务性收费?还是行政性收费? 回复1:配套费应该不属服务性收费,代政府收的。 回复2:配套费由行政事业性收费调整为政府基金,以前是由物价局发收费许可证的,现在改为财政局发文...

城乡规划管理交流5月15日

 问题一:《汽车加油加气站设计与施工规范GB50156-2012》2014年版本有吗?    问题二:一个商住项目,各单体验收时有一点点超建,但又在合理范围内,当时验收合格了,现...

小区配套建设的幼儿园权属归谁?

1、底商的住宅楼 退让距离从商业算还是从住宅算 回答: 各算各的 2、房产销售的时候有没有法律规定必须告知周边不利因素的? 回答一:自然是没有的。法律规定合同双方有诚信义务 回答二...

如何打通村镇规划管理体制的“任督二脉”?(转)

如何打通村镇规划管理体制的“任督二脉”? 作者:刘家海 将 村镇规划管理的职能从市建委划转到市规划局以后,并没有实现对村镇规划的有效管理,原因有二: 一是从管理的力量上看不但没有得到...

规划管理业务交流7月13日

1、有一个旧城改造项目,他的北侧也同时列入下一批的旧城改造范围,现在它对北侧日照降低了标准,(我们要求大寒日3小时),有没有规范能否将列入城市旧区改造的地块降低标准的文件? 各地有标准的吧,一般...

违法建筑认定是规划部门职责的法律依据在哪?

1、寺庙办理工程规划许可证,有什么优惠政策吗?有什么文件吗? 答:要优惠找民宗  民宗有一定的政策,这个算各地政府的政策,或者靠公益类项目减免配套费。   2、有没有带方案...