商业用地的绿地率指标有无相关规范标准?20160623

admin9年前城市规划管理9272

 1、商业用地的绿地率指标有无相关规范标准,尤其是市场用地的绿地率?

回答1、有的地方20%,也有规定不小于10%,还是要结合控规指标。

 

2、天然气门站的占地规模是多少,有哪些选址要求的,依据是什么?

回答1、石油天然气工程设计防火规范。

追问:规范里好像没有关于规模?

回答1、恩,有选址的要求、还有生产的规模等级,好像是没有占地的。这些项目我们一般都走独立选址的,请专业设计院设计,然后专家论证的。

 

3、汽车车库的消防间距能按民用住宅算吗?

回答1、按14版汽车库规范。

 

4、问下大家双拼别墅有明确的定义的不,还是说只要两栋别墅拼在一起就算的?

回答1、4层以上就解决了。

回答2、尽可能还是写低层住宅比较好。

回答3、百度搜的,按《民用建筑设计术语标准》(GB/T 50504-2009)中定义:【别墅 villa】 一般指带有私家花园的低层独立式住宅。按这个定义,双拼和联排的应该不属于别墅。

 

5、火葬场建几个焚烧炉,用地2万多平方米,容积率小到0.00几,可以吗?他们主要想把征完的地都划过来,咱们规划可以批吗?有这方面的规范吗?

回答1、我们这边做公墓专项规划。

回答2、我们只弄了个公墓布局规划,民政局委托设计单位编的,市政府批的,只有点没有具体内容,建议方案征求民政部门意见,他们同意就批吧。

 

 
标签: 消防间距

相关文章

最近遇到的奇葩案例2则20180916

案例一 某开发区拟上马一个电厂,拟选址位置位于三类工业用地,符合规划,因涉及到上报省级及部级审批,因此要提供一大批审查资料。 因考虑到这个项目算重大基础设施项目,它的选址意见书应该由省厅出具,县级...

规划管理4月9日上午

问题1:2015年以前,已经签了土地合同,商办用地要提高容积率,规划局已走完论证公示等手续,并函告国土局,但是国土那边没有补充协议,只有个让建设单位缴纳土地出让金的通告函,然后有个已经缴纳费用的收据单...

城市规划管理交流12月9日

问题1:未取得建设工程规划许可证先行进行了建设,但是又符合城市规划,这种情况大家本地的规划部门是怎么操作的?不处罚限期进行补证?还是处罚后进行补证? 1、先处罚再补证。 2、给政府申请,让...

城乡规划管理交流10月27日上午

1、   以前的老建筑,土地是工业用地,房产是非住宅,现在来申请临时改变房屋使用性质,用于经营,规划主要把好哪几个方面的关? 回复1:是否影响近期建设规划和控规,征求相关利害关系人意见,对静态交...

工业用地上的一个厂房能否分成两半办证?

1、工业建筑怎么审查啊?需要专家评审吗 答:1、据说以后连施工图审查都不让审了嘛,设计师负责制 2、工业建筑,又不太注重美观什么的,实用第一,专家都不懂工艺流程 3、主要就是核对是否...

转让用地申请变更建设用地规划许可证怎么办?20160919下午

1、《关于进一步完善城市停车场规划建设及用地政策的通知》中规定:为鼓励停车产业化,在不改变用地性质、不减少停车泊位的前提下允许配建一定比例的附属商业面积,具体比例由属地城市政府确定,原则上不超过20%...