1、一住宅楼平移了3米，该怎样处置，依据？

回答1、单体全面积处罚。

回答2、还要看超占土地了，占了不是他的地还要补缴土地出让金。

要影响周边建筑么？如果影响北侧住宅日照，考虑拆吧。。。

 

2、建设用地审批件可不可以作为建设工程规划许可证的土地证明文件？

回答1、土地出让以土地证（现在是不动产权证），建设用地审批不是土地出让文件。

 

3、竣工规划核实中，房管测绘分摊与未分摊总面积相差20多平方， 这个正常吗？

回答1、规划控制面积与房产测绘面积不是一本规范，不能比较。

 

4、建设用地项目违反了城总规的强制性规定，是不是就不能出让？

回答1、当然不能

 

5、规划道路30米。现在要扩宽到60米，但规划道路北侧是绿地，能不能扩？或者直接审批？

回答1、不能。

回答2、如果要办成，修改总规和控详。

 

6、县城总体规划 是市里审批 还是省里审批？

回答1、市里审批。