以后工程规划证和施工许可证由住建部门审批的可能性大么?wx

admin2年前城市规划管理2539

1、以后有可能用地预审和选址意见书,用地批准和用地规划证由自然资源部门审批。工程规划证和施工许可证由住建部门审批。大家觉得可能不

答:

1、不可能吧,工规证已经划到自然资源了

2、过几年再划过去

3、法律一定会改,只要能改法律,证书啥的就都有可能变

4、工规证和施工许可证合并,大趋势是这样的

5、工程和施工合并这事,非常可行

 

 

2、2020年新版土地管理法有啥新内容



1、明确国土空间规划法定地位

2、集体建设用地开口

3、土地征收制度调整

4、农村宅基地制度完善

5、永久基本农田

6、土地督察制度法定单位

 

 

3、永久基本农田里搞个临时用地可以么?埋个管线,埋完就填上了。不耽误种。

答:

1、别找麻烦

2、基本农田别碰 红线

3、基本农田绝对不能动,谁也不要想打这个歪主意,擦边球也不行

4、只有高压线,没有擦边球

6、5亩刑责,严重起来一分都不行

7、保险起见做个复垦方案

8、只出规划意见不办证。

9、特别点出来 管道经过基本农田部分 应加大埋深

10、记住这一条第四十二条 城乡规划主管部门不得在城乡规划确定的建设用地范围以外作出规划许可。

11、那比如公路,高铁这种。都是依据体系规划批的。绝对城乡规划确定的建设用地范围以外。

 

 

4、撤销行政许可给当事人发了决定书以后,当事人拒不交回原证怎么办?

答:

1、发做废声明

2、登报声明,这种事情基本上不存在,告知一下后续几个部门,他拿了证也办不下去的。

 

 

5、消防队周边项目审批有啥特殊要求没?



1、商场出入口要距五十米以上吧,学校、医院也要几十米吧,还有就是易燃易爆

2、别批学校,医院啥的。

3、交通拥堵,消防车容易出不来

4、应该主要考虑辐射范围,10分钟能能否到位,记不清是几分钟了?不能有影响消防出行的密度较大的设施

5、他是反过来的,消防站周边的建筑,不是给消防站选址

6、那就是周边建筑不要影响消防出行

7、控规,考虑出警覆盖范围,最后考虑噪声和交通拥堵。

 

 

6、在规划验收时怎样合法保护自己,因基本上都有领导干预的这种情况

答:

1、如实记录现场情况,点出存在问题所在,然后签请领导审批

2、千万不要签同意,只写情况和问题

 

 

7、要去跟城管吵架,怎么才能吵赢

答:

1、搬出规划法,用法律法规某条某条,震住他们

2、背的特别熟 不给他们插嘴的机会

3、记住你们的三定方案,告诉他们你只管什么,其他事情由他们自行考虑。

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