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人防工程异地建设许可是不是工程规划许可证的前置?
1、临时建设工程需要收取人防审批跟节能意见书吗 答 1、没要求,只要不影响近期规划,收了临时占地费就行。 2、《河南省人民防空工程管理办法》第十五条 对符合本办法第十四条规定情形之...
规划成果与现实脱节严重造成实施困难
花了几百万,请国内一流规划设计院做了城市总体规划和控制性详细规划,手上拿着这2套文本,心里那个愁啊! 为什么呢?规划成果与现实差距比较大,按规划文本执行的话,很多项目上马不了,不符合规划;很多已...
城市规划管理问答20230925
1、划拨教育用地,用于公共技工实训,一般经济技术指标等规划条件参照什么文件出具?在哪个阶段出具?依据控规。有很多城市对划拨土地是不出规划条件的,大家怎么看待这个问题。规划法和各省条例都没有强调划拨用地...
划拨转出让的项目,已经竣工了还可以改扩建吗?
1、居住用地内商业用房卖了,现在开发商想让我们给他们用地增加商业性质,有依据吗?怎么出具?居住里自然含物业居委会商业等配套用地性质,还用出意见吗?含的配套设施居住用地里的配套设施,特别是商业能办不产销...
这种用地这个指标可以直接不按规划条件来审方案?
1、有个地块拆了新建,如果按照原来规划条件,绿地率达不到要求,二十年前的规划条件,绿地率提的非常高,属于建成区,所以详规修编时候没有赋指标,如果现在情况,可否调整绿地率,或者方案审查是否可按照新的相关...
城市规划管理问答20230904
1、环境影响评价法规定,规划审批机关对依法应当编写有关环境影响说明而未编写的规划草案,违法批准的,要追究其责任。请问这是指规划方案审查部门还是指工程许可审批部门。建设工程许可是依据规划方案直接办理,如...