城市规划管理交流3月11日上午

时间: 2015-03-12 / 分类: 城市规划管理 / 浏览次数: / 0个评论 发表评论
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问题1:有人搭建了违章,但是有没有土地证,这个查处是规划查处还是土地查处?

1、要看具体情况,也可能联合查处,规划执法的权限都转让给行政执法局

2、首问负责制,做完善的话,就是回信给举报人说明情况,并且把信件抄告给有权单位。

 

问题2:楼房顶层退台处验收后私搭滥建归谁管?且影响了北侧楼房的采光?

1、规划验收前的话规划局,验收后归城管部门。

2、规划验收后产生的违法建筑进行保留、拆除的处理,如果涉及技术认定,规划部门是需要出具意见的。例如:经核实,上述某幢增加的建筑面积155.58平方米未取得建设工程规划许可证,关于上述行为是否可采取改正措施消除对规划实施的影响,请依照《省城乡规划条例》相关规定进行认定。 用证明的抬头,不是认定抬头。

 

问题3:专家评审通过以后,控规备案程序怎么走?

 

问题4:城区河道清理需要规划办什么手续

1、清理河道不是建设行为,水务部门管理。

 

问题5:给排水的规划由哪个部门组织编制?

1、市政管理部门和规划局共同组织编制。

 

问题6:居住小区可以不设地上停车位吗,全为地下车库,居住区规范写的不明确.

1、规范是地面停车率不宜超过10%,不明确,应该可以

不设地面停车。

2、那要看整个交通组织了,地面停车需要一些的,你物管或其他非住宅建筑停车怎么处理?

3、某市规定:为建筑物配建的停车场(库)应符合下列要求:(一)既设地上停车场又设地下停车库的,其地上停车场的停车位应不少于建筑物应配停车位总数的10%;

 

问题7: 规划条件要求配停车位400个,结果一期二期配了199,怎么办、建设单位说承诺三期配建,但是三期建设用地只有一期二期的1/3。

1、购买指标,或者一期解决。

2、是否审批总图。

3、用地不够可以建地下车库,或者立体车库。

4、把开发商的书面承诺留下,看三期他只要解决就好了。

 

 

 


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