水利部门修桥来申请选址怎么办20161116
一、水利部门修桥来申请选址，没有受理的理由是否恰当？1、不在城市总规建设用地范围内；2、不需要划拨土地，法规要求划拨方式提供国有土地的，办理选址意见书；3、用地分类标准中，水域属于非建设用地，水利相关...
选址意见书需要批前公示吗？20161115
1．问：商品房在交付业主前，开发商改变单体建筑内部如楼梯等结构，是否需要规划部门审批同意？ 答：看是否通过规划核实，没有通过核实就需要审批。 2．问：选址意见书需要批前...
老年公寓用地性质是什么？20161115
1、建筑物退用地边界也就是围墙线的最小距离大家都是怎么控制的？我们这里一般都是4米 工厂强制5米。非企业有绿线就3米。 从控规规定。从历史退线情况。 工业项目中非强制性规定，一般情况...
4A级景区等同于风景名胜区吗？20161026
1、有个老酒店项目出让是规定容积率才1.0，建好很多年了，酒店配套设施不全，而里面刚好有块空地，现在是运动场所，就想拿来建房作为大型会议室和客房，可是容积率已经不允许建了，请问有什么办法可以操作吗？政...
控规动态更新的管理文件的有吗？20161024
1、在规划区外、宅基地上的农房建设可以批吗？ 不可以，依据城乡规划法42条。 2、对住宅一楼能否设置院墙是否有规定？是只是低层建筑允许还是都允许？ 没有相关规定。...
集体建设用地上可以造什么性质的建筑20161020
1、村委会的集体建设用地上可以造什么性质的建筑，土地证是商业、工业用途的。 回答1、按土地证吧。 追问：集体土地能造商业、办公这种性质吗 ？ 回答1、村集体土地一般是做村公共服务设施...
土地权属关系与建设工程规划许可证的一些问题20161019
1、植草砖停车位可以按比例计入绿地率吗？ 回：可以（浙江某地） 不可这（浙江某地、江苏某地） 按50%（山东某地） 2、两个土地权属主体是否可以共同开发？...
住宅顶层有跃层，是怎么计算建筑面积的？20161019
1.环评报告还没出，能不能正式出热电厂的总平？具体法律法规的规定是什么？ 回复1：热电厂的供地方式是出让还是划拨，如出让应根据规划设计条件审查总平，若划拨根据控规要求或选址意见书规划要求审查总平...
加油站的容积率一般是多少20161013
1、县级市的一个区做总规，城市建设用地规模是以全区人口数量来核算的，那么在建设用地范围外的街道（应相当于镇或乡）如要建设，是否还能再编制镇规划或乡规划？ 回答1、需要。 追问：但是建设用地...
河道蓝线就是河岸线吗？20161012
1.公共建筑如车站的层高是不是不受限制？ 补：这个要看公建的位置，是否与控规要求的限高及容积率有冲突。 2．河道蓝线跟绿线一般是...
实施不动产登记后还发土地证吗？20161011
四块工业用地属于一个总公司的两个分公司取得，已经办理土地证，总1968亩地。目前建设强度未达到控制指标容积率最低限制要求，现在总公司申请合并四块地，要求规划部门出具合并的规划意见，这可以出同意合...