城乡规划管理交流6月3日上午

时间: 2015-06-04 / 分类: 城市规划管理 / 浏览次数: / 0个评论 发表评论
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问题1:市政路灯上架的广告牌如何申批?

1、城管批。

2、《广告法》第六条:工商部门监督管理;第三十三条:地方人民政府制定管理办法;《城市市容和环境卫生管理条例》第十一条:市容部门意见作前置许可。实际中看地方政府怎么定。

 

问题2:规划设计一居民楼六层跃七层(室内楼梯),现在未按许可证进行建设,建成独立的两户,七层有入户门和楼梯?请问从规划监察角度如何处罚,罚款基数是多少?是按原六层跃七层的工程造价作为技术,还是单独核算七层的工程造价?还应该有哪些部门介入处罚?

 

问题3:建议哪位大神总结一下开发商在开发建设过程中,经常使用的小阴谋,便于初学者在规划监察过程中开展执法工作?

1、坚持按规划条件核图,按图竣工验收,户型看建施,户型对照审批图纸验收,一般都是由建设单位委托测绘公司做竣工测量,里面附一张竣工测量图,竣工测量图上建筑间距高度绿化硬化全部一目了然,房产测绘报告和竣工测量报告是竣工认可时一块提供的。

2、一般去现场核实,然后把所有问题都集中在一起写一个反馈意见,交给建设单位,然后要求他们对照一条条的整改。

 

问题4:新建小区配套幼儿园产权之争背后的博弈(转)http://www.xhut.cn/archives/10008 及其评论http://www.xhut.cn/archives/10010 请大家说出你的意见!

1、产权是教育局的,都要移交。开发商建幼儿园交给政府,不建幼儿园要交钱给政府。

2、公共服务设施是由政府提供,开发商只是代建,开发商拿地的钱是按照国土部门制定的基准地价加上市场竞争力度来的,跟幼儿园没关系。

3、公益性幼儿园应该由政府建,政府建,政府管,产权归教育局。公益性幼儿园本来就应该是政府用纳税人的钱建了为纳税人的孩子服务的,就应该不收钱。基本保障这一块做到位了,其他的由市场自己去起作用,比如开发商就想建个贵族幼儿园,土豪专供,那就让他去建政府不干预。

4、政府做幼儿园布点规划,规划局按照规划出规条,有的地块需要建设,有的地块需要交钱。


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