临时用地管理问答汇总

admin3年前城市规划管理1402
640.jpg

1、《土地管理法》第57条规定:临时用地由县级以上政府土地部门审批,这里所指不包括区国土分局。

2、临时用地的申请需提交县级以上行政主管部门的项目批准文件,包括:立项文件、可研批复、初设批复等。

3、但抢险救灾等急需使用土地的,可以先行使用土地。

4、临时用地的灾后应当恢复原状并交还原土地使用者使用,不再办理用地审批手续;属于永久性建设用地的,建设单位应当在灾情结束后6个月内申请补办建设用地审批手续。

5、相关法律法规如下:1.《中华人民共和国土地管理法》第五十七条“建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门批准。

6、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十七条“抢险救灾等急需使用土地的,可以先行使用土地。

7、其中,属于临时用地的,灾后应当恢复原状并交还原土地使用者使用,不再办理用地审批手续;属于永久性建设用地的,建设单位应当在灾情结束后6个月内申请补办建设用地审批手续。

8、扩展资料:《浙江省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》第三十三条“因工程施工、堆料、运输和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有土地的,以及从事种植业、养殖业需要搭建临时建筑的,土地使用者应当根据土地权属与县级以上人民政府土地行政主管部门或者村民委员会、农村集体经济组织签订临时使用土地合同,并按照合同约定支付临时使用土地补偿费。

9、临时使用土地二公顷以下,由县级人民政府土地行政主管部门批准;临时使用土地二公顷以上,由设区的市人民政府土地行政主管部门批准;其中临时使用土地五公顷以上的,应当报省人民政府土地行政主管部门备案。

10、法律、法规规定须事先报经有关部门审核同意的,在报批前,应当先经有关部门同意。

11、临时使用土地的使用者应当按照临时使用土地合同约定的用途使用土地,并不得修建永久性建筑物。

12、临时使用土地的期限一般不超过二年。

13、临时使用土地期满,土地使用者应当退还土地,并恢复土地原状。

14、《浙江省临时用地管理办法(试行)》第七条“临时用地申请人(包括单位和个人)向拟申请用地所在地的县级国土资源行政主管部门提出申请,并提交下列材料:

(一)申请人身份证明资料和临时用地申请书。

(二)临时使用土地合同。

(三)工程建设项目审批(或核准、备案)文件,或者探矿权许可证。

(四)临时使用农用地的,提交临时用地复垦协议和土地复垦方案。


相关文章

高压走廊的垂直跟水平控制距离的解释20160706

1、用地证可以不办理给土地受让人吗?其他材料都是另外一个单位,就是出让合同不一样。 回:肯定不可以。   2、历史遗留建筑现在想进行房屋确权登记,房产部门让补办规划手续,十...

乡村小学幼儿园集体土地发什么证?20160929下午

 1、小区地下电梯到车库的有一个通道,规划核实审批的时候都是作为通道的,现在交付使用了他们开发商在这里划了个停车位卖掉了,这种属于不符合规划么?让城管去处理还是有其他解决办法? 回答1、应该是违...

佳木斯市城乡规划局简化办理“一书三证”

一、精简审批前置要件 1、将《建设项目选址意见书》前置要件由6项减为4项,减掉的要件是:土地预审文件、发改委文件; 2、将《建设用地规划许可证》前置要件由7项减为4项,减掉的要件是:控制性...

关于开展向上海张江高新技术产业开发区各分园下放行政审批权限试点的实施意见

关于开展向上海张江高新技术产业开发区各分园下放行政审批权限试点的实施意见 为进一步推进上海张江高新技术产业开发区(以下简称“张江高新区”)管理体制机制改革,根据国务院《关于同意上海张江高新技术产...

城市规划管理交流6月29日下午

1、案例:审批时住宅楼带地下储藏室,现项目已竣工投入使用。后开发商销售给住户,储藏室以车库价格卖给住户的。现部分住户私自在原开发商挖的沟的基础上,砸墙改车库,造成部分住户不满。求教:住宅区开发商已售卖...

关于国土和规划的衔接

城市设计师 21:52:29 第三个应该是密度卡上限而不是下限 城市设计师 21:53:02 核定内容就是核这几个,但是要有弹性 aza 21:53:17 你们国土部门不卡下限么 ? aza...