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城市规划管理问答20230822
1、公共基础设施用地可以建仓库吗?按实际需要适建,没有限制,比如供电用地里,放一个仓库不是基本操作么。2、商业地块可以规划康养、养老项目吗?商业的适建性很强,这些都可以。3、已办理工程规划许可证的房地...
控规定不定商住比?土地出让条件给不给商住比?20170220
1.有个项目工业用地,原来的厂房,有土地证和产权证的,现在申请进行改造,但是按规划又不属于建设用地…这个怎么办? 已领取土地证和房产证的合法项目,如建设需求不符合现行规划,一般不予批准。...
你见过这么复杂的规划管理案例么?
这个是山东东部某县的事情,直接上案例吧: 某镇,上个世纪90年代有一个小化工企业改制,将土地处置给了镇自来水公司(目前为私营,估计也是改制出让出去的),有国有土地使用权合同,载明为工业用地,符合...
规划管理中案例一则0021
前几天遇到一个人来咨询的,情况比较奇特,说麻烦也不麻烦,只是解决的途径,咨询人无法接受,然后就纠结了,情况如下: 某镇,有一个老集体企业,其实就是一个屠宰场,房屋建成于1955年,全部为砖木...
关于高压走廊下能否建设建筑物问题
一拟出让地块上空存在高压走廊,有没有明文规定,禁止高压走廊下建设建筑物、构筑物? 电力设施保护条例第十条 电力线路保护区: (一)架空电力线路保护区:导线边线向外侧水平延伸并垂直于地面所形成...
建设工程规划许可中的主体与土地权属一致性问题
不知道怎么表述这个问题,直接上案例吧: 甲公司成立于2007年,工业企业,2008年取得土地使用权,并办理了建设工程规划许可证,办理了6栋厂房的房产证。 2012年,由于企业自身原因,甲公司变更名...