规划设计方案中建筑高度超出出让合同要求怎么办?

主要考虑到企业已经取得了土地出让合同,有些同行认为应当将出让合同作废,然后修改规划条件后,再次进行招拍挂。
有些地方如果还没有控规,对地块上建筑物高度没有限定,那更是糟糕了,这种情况很多,随意性很大。
问题1:请教下,核发建设工程许可证必须人防同意审查合格才能发吗?有相关依据吗? 答:辽宁不用,以前是前置件,现在是施工许可前必须提供。江苏:必须造人防的 工程证前 需要人防意见的。 湖北:...
1、小区配建的公共服务设施能出让吗?鼓励有偿使用土地,符合划拨目录的也可以出让。但是建议将这些公共服务设施用地都出让给属地政府或者城建平台公司,到了开发商名下以后没有办法管控了。2、临时建筑和临时用地...
问题一:商业建筑的容积率有下限吗 回复1:好像没具体规定,应根据实际情况而定 问题二:坡屋顶,形成建筑空间,没有使用功能,不上人,算建筑面积吗? 回复1:如是上人...
1、A通过法院拍卖取得了一宗地块及其地上建筑物,但该区域内附有一个违法建筑(配电房),现A申请补办建设工程规划许可证,规划局同意补办,但需要经过处罚程序。 问:是否可以将A作为被处罚对象(违法建...
1.建筑方案效果图必须盖章吗?不然规划条件核实对外立面效果如何核实? 回复:1.效果图不用另盖章 2.无 2.驾校的用地性质什么,总规中是如何划定的? 回复...
1、河北省规划条例,办理乡村建设规划许可证,需要提供土地权属证件原件。但是城乡规划法要求“ 建设单位或者个人在取得乡村建设规划许可证后,方可办理用地审批手续”。这两个是否矛盾?住房城乡建设部...