规划局必需的八大基础资料
我想表达的意思，规划局在审批规划方案和做出规划许可前必须要掌握一些怎么样的资料，这里不包括法律法规或是技术规定等知识性的东西。 1、总规、控规、详规。本来这些我像排除开来，也像上面的法律法规和技...
关于控规地块划分的问题（规划局执行控规必看）
我一直都有一个关于控规的疑问，现在很多控规的地块分得很大，比如200亩，这么大的地块很难出让给一家企业，也很难一次性有那么多建设用地指标。很多情况下是将控规中的地块进行分割，比如10-50亩一小块，很...
《建设项目选址意见书》和《建设用地规划许可证》注销问题
昨天遇到了多年不遇的《建设用地规划许可证》过期问题，不由想到了《建设项目选址意见书》或《建设用地规划许可证》过期后如何处理问题，许可证上明确写明了如果过期由原发证单位注销，问题是如何注销呢？ 问...
道路景观改造常见问题
随便记录一下，回忆一下，整理到城市规划博客，以后站内搜索比较方便。 1、道路以交通性为主，在改造景观的同时，优化道路功能更为重要，不容忽视。 2、道路用地的现状情况要充分考虑，在供地与现有...
土地的有关证明文件具体指哪些？
认真研读城乡规划法条文真的很重要，大家都看到了前一段时间城市规划博客在讨论立项批文的问题，今天要说是土地的权属证件问题，主要是讨论一下办理建设工程规划许可证的时候，业主要提供什么的土地权属证明...
一个和批文有关的建设用地规划许可证案例
昨天才写了批文的内容，今天收到一个同行的来信，也是关于批文和规划审批的，不过不是昨天那类的，所以记录下来，与大家共享： 民政局有人来办建设用地规划许可证，选址是200亩，国土局的土地预审意见也是...
需要研究的企业投资项目备案和核准文件
或许有同行在城市规划管理的行政审批工作中，会有搞不明白建设项目的立项文件那么复杂，有备案、核准及批准，到底有什么规定，是什么文件规定的呢？什么类型的项目应当由什么部门来行文才算是合法有效的批文呢？...
关于城市规划区范围内农民集居区建设的问题
今天要讨论的问题是在城市（肯定是指县及县级市）规划区范围内，如果要建设农民集居点，具体应当如何办理规划及建设手续，如何准确办理一书三证？办理流程到底如何是个问题。 农民集居点一般土地规划用途为居...
必须全面了解城市基础设施配套费
很多地方的城市基础设施配套费都是建设局（现在是住建局）的事情，但还是有很多地方是规划局在收取，我们必须要了解详细的情况，比如配套费的收取标准是哪里确定的，文件是不是确定了收取单位，有没有规定计算标准，...
哪种城市规划管理软件比较好啊？
不知道规划局里一般用什么专业管理软件？具体都有些什么用途，以前都没有好好研究过啊，请问大家有了解么？ 请推荐一下，比如审批管理的，档案管理方面的，规划一张图方面的等等。 等了一天，在城市规...
新手上路之规划行政许可变更
变更行政许可要注意一些什么必须的问题。 变更内容依法应当先经其他有关主管部门同意的，建设单位或者个人在向城乡规划主管部门申请变更时，应当提供相关证明文件。申请变更的内容不符合控制性详细规划的，城...