划拨土地上的改扩建问题

14年前城市规划管理3534
大家都知道划拨土地的特征,应当先是规划,然后是建设,建成验收后才办土地使用证,那么如果要在划拨土地上进行改扩建,允许么?如果允许,如何审批么? 在城乡规划法实施后,划拨土地的规划审批是这样的,办...

城市规划管理中意识、能力、措施、执行力哪个更重要?

14年前城市规划管理1099
说实话城市规划管理行业很混乱,似乎这个行业都是高学历高水平的,实际上,城市规划管理最要命的是协调,是平衡,但很多人理解成“和”,扩展下来的意思是和稀泥。 城市规划管理中意识、能力、措施、执行力其...

城市规划管理中必须熟知的16个问题

14年前城市规划管理1355
如何做好日常城市规划管理工作?必须要了解一些什么内容内,城市规划管理超级群里的前辈有个经典的论调,去看一下注册城市规划师备考的四本教材,基本上就可以了,能对城市规划原理,城市规划法规,城市规划实例有所...

违法建筑物权处置法院判定案例

14年前城市规划管理1329
很高兴在2011年第一个工作日就收到了同行的邮件,写的一个比较奇怪的案例,大家看到标题就知道是多么的纠结。 来说说具体情况:甲单位为业主单位,工业企业,取得了国有土地使用证,但是没有取得工程规划...

南京中山陵景区违法建筑别墅事件规划局无责

14年前城市规划管理1127
违法建设的别墅未到规划部门申报过规划许可。新建项目的立项、规划、土地、施工等相关手续也均未履行。 我赞同对于未经规划许可的项目规划局不具监管责任的说法。“规划执法检查,只查已有规划许可证的项目在...

2011年规划局工作思路

14年前城市规划管理973
明年的工作要怎么做,我们不太可能要精准到具体的建设项目,但要梳理一下大致的方向。 团队建设、内部分工、规章制度、年度考核、对外宣传、对外联络、规划编制、评价工作、控规、重要地块的修规、干道的城市...

办理临时建设用地规划许可证的几个问题

14年前城市规划管理5238
根据江苏省城乡规划条例的第三十七条 在城市、镇规划区内需要临时用地的,应当经城市、县城乡规划主管部门核发临时建设用地规划许可证后,向同级土地主管部门申请办理临时用地手续。批准临时用地,不得影响城乡规划...

规划红线,我们该认真正确准确对待!

14年前城市规划管理3298
说到红线,我们总是先想到规划局(国土局的是用地界址,或者是用地范围)。 红线是简称,详细的来讲按阶段来分是选址红线、规划用地红线、建筑红线。也有地方乱搞,有什么示意红线(比选址红线更弱的工作用图...

何以定界?控规、用地红线与土地证

14年前城市规划管理5777
大家或许都认为规划局的红线是万能的,划到哪就是哪,那么何以定界呢?我们还是来讨论一下一个地块的用地界到底以哪个为准,界到底是如何确定下来的,中间到底有多个环节,是不是一环套一环,界一直还是那个界呢?...

珠江三角洲地区改革发展规划纲要(2008-2020)(下)

14年前城市规划管理823
 八、加强资源节约和环境保护   实行最严格的耕地保护制度和节约用地制度,提高资源节约集约利用水平,切实加强环境保护和生态建设,增强区域可持续发展能力,率先建立资源节约型和环境友好型社会。...

珠江三角洲地区改革发展规划纲要(2008-2020)(上)

14年前城市规划管理824
 前 言   珠江三角洲地区是我国改革开放的先行地区,是我国重要的经济中心区域,在全国经济社会发展和改革开放大局中具有突出的带动作用和举足轻重的战略地位。改革开放以来,在党中央、国务院的正确领导...

再提建设工程规划许可证的有效期-7年后还能不过期

14年前城市规划管理3979
其实这个要扯上建设工程施工许可证的问题,给个案例给大家,有一个企业于2003年办理了10个建筑的建设工程规划许可证,在1年内,办理3个建设工程施工许可证,三个施工单位,分开办理的,这个是允许的,就是这...