乡规划区内及村庄规划区内的国有土地如何办理规划及国土手续？
标题中的问题其实是我在百度知道里发现的，是有点意思吧，大家都知道，根据城乡规划法第四十一条 在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请，...
改建情况的建设工程规划许可证办理
我这里提到的改建，也可以是改扩建，危房改造等等，详细来说就是一个建筑，由于某种原因要对这个建筑进行改造，比如加层、底层或其他任意一层增加面积或是对其他部分进行改造的建设行为。 这样的情况下如何办...
再谈临时建设用地规划许可证
在城市规划博客前面的文章里，如果你善于使用本博客，发现wordpress程序的站内搜索功能有多么强大，那么会发现我不止一次谈到临时建设用地规划许可证的办理问题，而在上一次，我的结论是和正常的建设用地规...
规划局必需的八大基础资料
我想表达的意思，规划局在审批规划方案和做出规划许可前必须要掌握一些怎么样的资料，这里不包括法律法规或是技术规定等知识性的东西。 1、总规、控规、详规。本来这些我像排除开来，也像上面的法律法规和技...
关于控规地块划分的问题（规划局执行控规必看）
我一直都有一个关于控规的疑问，现在很多控规的地块分得很大，比如200亩，这么大的地块很难出让给一家企业，也很难一次性有那么多建设用地指标。很多情况下是将控规中的地块进行分割，比如10-50亩一小块，很...
《建设项目选址意见书》和《建设用地规划许可证》注销问题
昨天遇到了多年不遇的《建设用地规划许可证》过期问题，不由想到了《建设项目选址意见书》或《建设用地规划许可证》过期后如何处理问题，许可证上明确写明了如果过期由原发证单位注销，问题是如何注销呢？ 问...
道路景观改造常见问题
随便记录一下，回忆一下，整理到城市规划博客，以后站内搜索比较方便。 1、道路以交通性为主，在改造景观的同时，优化道路功能更为重要，不容忽视。 2、道路用地的现状情况要充分考虑，在供地与现有...
土地的有关证明文件具体指哪些？
认真研读城乡规划法条文真的很重要，大家都看到了前一段时间城市规划博客在讨论立项批文的问题，今天要说是土地的权属证件问题，主要是讨论一下办理建设工程规划许可证的时候，业主要提供什么的土地权属证明...
一个和批文有关的建设用地规划许可证案例
昨天才写了批文的内容，今天收到一个同行的来信，也是关于批文和规划审批的，不过不是昨天那类的，所以记录下来，与大家共享： 民政局有人来办建设用地规划许可证，选址是200亩，国土局的土地预审意见也是...
需要研究的企业投资项目备案和核准文件
或许有同行在城市规划管理的行政审批工作中，会有搞不明白建设项目的立项文件那么复杂，有备案、核准及批准，到底有什么规定，是什么文件规定的呢？什么类型的项目应当由什么部门来行文才算是合法有效的批文呢？...
关于城市规划区范围内农民集居区建设的问题
今天要讨论的问题是在城市（肯定是指县及县级市）规划区范围内，如果要建设农民集居点，具体应当如何办理规划及建设手续，如何准确办理一书三证？办理流程到底如何是个问题。 农民集居点一般土地规划用途为居...
必须全面了解城市基础设施配套费
很多地方的城市基础设施配套费都是建设局（现在是住建局）的事情，但还是有很多地方是规划局在收取，我们必须要了解详细的情况，比如配套费的收取标准是哪里确定的，文件是不是确定了收取单位，有没有规定计算标准，...