小区内会所的权属应归开发商还是业主?

小区内会所的权属应归开发商还是业主?
法信 · 裁判规则 1.开发商无充分证据证明该房屋系其所有,且其已将该房屋建设成本分摊到出售给业主的商品房中,则该房屋应当属于小区全体业主所有——宜兴市新街街道海德名园业主委员会诉宜兴市恒兴置业有限公司、南京紫竹物业管理股份有限公司宜兴分公司物权确认纠纷、财产损害赔偿纠纷案 本案要旨:开发商与小区业...
2019-09-15 / 法律法规规范 / 浏览
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《南京市关于加强违法建设治理若干问题的实施意见》

《南京市关于加强违法建设治理若干问题的实施意见》
为进一步提高违法建设行为的查处效率,规范我市违法建设的查处程序,依据《中华人民共和国城乡规划法》、《江苏省城乡规划条例》、《南京市城乡规划条例》、《南京市城市治理条例》等有关法律法规和文件的规定,结合我市实际,对涉嫌违法建设行为治理的有关工作明确如下: 一、城市管理行政执法局(以下简称城管局)与规划...
2019-09-15 / 城市规划管理, 法律法规规范 / 浏览
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法院对建筑物架空层权利归属的认定规则

法院对建筑物架空层权利归属的认定规则
1.全体区分所有权人共有建筑物楼顶空间及其架空层——曾李嵘等15 人与东兴房地产开发有限公司、东淮房地产开发有限公司财产损害纠纷案 案例要旨:建筑物区分所有权,作为一项重要的不动产权利,是一个综合型的、复合型的权利,由对专有部分的专有所有权,对共用部分的共有所有权及区分所有人对建筑物及居住于建筑物上...
2019-09-15 / 法律法规规范 / 浏览
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成都市规划管理局关于建设工程规划许可推行告知承诺制管理的通知

成都市规划管理局关于建设工程规划许可推行告知承诺制管理的通知
为贯彻落实国务院办公厅《关于开展工程建设项目审批制度改革试点的通知》(国办发〔2018〕33号)和我市《关于印发成都市工程建设项目审批制度改革试点方案的通知》(成府函〔2018〕91号)的要求,推行建设工程规划许可告知承诺制管理制度,现将有关工作通知如下: 一、适用范围 成都市市域范围内申请办理《建...
2019-09-15 / 城市规划管理, 法律法规规范 / 浏览
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《南通市市区存量违法建设分类处置办法》

《南通市市区存量违法建设分类处置办法》
市政府办公室关于印发《南通市市区存量违法建设分类处置办法》的通知 崇川区、港闸区、通州区人民政府,市经济技术开发区管委会,苏通科技产业园管委会,市各有部门和单位: 《南通市市区存量违法建设分类处置办法》已经2018年11月16日市十五届人民政府第32次常务会议审议通过,现印发给你们,请结合实际认真贯...
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《温州市危险住宅处置规定》

《温州市危险住宅处置规定》
温州市人民代表大会常务委员会公告 〔十三届〕第18号 2017年10月31日温州市第十三届人民代表大会常务委员会第五次会议审议通过的《温州市危险住宅处置规定》,已经2017年11月30日浙江省第十二届人民代表大会常务委员会第四十五次会议批准,现予公布,自2018年3月1日起施行。 温州市人民代表大会...
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《济南市规划局实行建设工程设计方案规划审查承诺制暂行规定》

《济南市规划局实行建设工程设计方案规划审查承诺制暂行规定》
济南市规划局实行建设工程设计方案规划审查承诺制暂行规定 济规政〔2018〕162号 第一条 为进一步深化落实 “一次办成”改革要求,提升规划服务效能,优化营商环境,根据《城乡规划法》、《行政许可法》和《济南市城乡规划条例》等法律法规规定,结合本市实际,制定本规定。 第二条 济南市城市规划区内建筑类项...
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商品房预售承购人不具备起诉建设工程规划许可的原告资格

商品房预售承购人不具备起诉建设工程规划许可的原告资格
【裁判要旨】 建设工程规划许可系对建设主体是否符合建设工程法定资格,申请材料是否完备,申请内容是否符合控制性详细规划、规划条件及相关法律法规规定进行审查,以保障城乡规划有效实施。建设工程规划许可审查过程中,并不对商品房预售合同当事人的权益进行考量,故商品房预售承购人不具备对建设工程规划许可提起诉讼的...
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《关于建设项目“未批先建”违法行为法律适用问题的意见》

《关于建设项目“未批先建”违法行为法律适用问题的意见》
环境保护部函 关于建设项目“未批先建”违法行为法律适用问题的意见 (环政法函[2018]31号) 各省、自治区、直辖市环境保护厅(局),新疆生产建设兵团环境保护局,计划单列市、省会城市环境保护局: 新环境保护法和新环境影响评价法施行以来,关于建设单位未依法报批建设项目环境影响报告书、报告表,或者未依...
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建设工程施工图审查不再作为行政行为

建设工程施工图审查不再作为行政行为
近日,国务院《国务院关于修改部分行政法规的决定》(以下简称国务院“决定”)修改《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》中针对有关施工图审查的部分,取消了原条款中“施工图未经审查合格的,不得使用”,施工图审查的最高法律依据不再。 先来梳理十多年来有关施工图审查的法律依据: 国务院有关文件...
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《上海市规划土地综合验收管理办法》

《上海市规划土地综合验收管理办法》
关于印发《上海市规划土地综合验收管理办法》的通知 沪规土资执规〔2015〕339号 各区县规土局、各派出机构: 现将《上海市规划土地综合验收管理办法》印发给你们,请按照执行。 上海市规划和国土资源管理局 2015年5月7日 上海市规划土地综合验收管理办法 第一条(目的) 为加快政府管理创新、促进政府...
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《武汉市国土资源和规划局建设工程规划条件核实办法》

《武汉市国土资源和规划局建设工程规划条件核实办法》
关于印发《武汉市国土资源和规划局建设工程规划条件核实办法》的通知 武土资规规〔2014〕5号 各区(分)局、局属各事业单位、机关各处室: 《武汉市国土资源和规划局建设工程规划条件核实办法》已经市法制办审查同意,现印发实施,有效期五年。 武汉市国土资源和规划局 2014年11月19日 武汉市国土资源和...
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