法信 · 裁判规则
1.开发商无充分证据证明该房屋系其所有，且其已将该房屋建设成本分摊到出售给业主的商品房中，则该房屋应当属于小区全体业主所有——宜兴市新街街道海德名园业主委员会诉宜兴市恒兴置业有限公司、南京紫竹物业管理股份有限公司宜兴分公司物权确认纠纷、财产损害赔偿纠纷案
本案要旨：开发商与小区业...
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为进一步提高违法建设行为的查处效率，规范我市违法建设的查处程序，依据《中华人民共和国城乡规划法》、《江苏省城乡规划条例》、《南京市城乡规划条例》、《南京市城市治理条例》等有关法律法规和文件的规定，结合我市实际，对涉嫌违法建设行为治理的有关工作明确如下：
一、城市管理行政执法局（以下简称城管局）与规划...
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1.全体区分所有权人共有建筑物楼顶空间及其架空层——曾李嵘等15 人与东兴房地产开发有限公司、东淮房地产开发有限公司财产损害纠纷案
案例要旨：建筑物区分所有权，作为一项重要的不动产权利，是一个综合型的、复合型的权利，由对专有部分的专有所有权，对共用部分的共有所有权及区分所有人对建筑物及居住于建筑物上...
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为贯彻落实国务院办公厅《关于开展工程建设项目审批制度改革试点的通知》（国办发〔2018〕33号）和我市《关于印发成都市工程建设项目审批制度改革试点方案的通知》（成府函〔2018〕91号）的要求，推行建设工程规划许可告知承诺制管理制度，现将有关工作通知如下：
一、适用范围
成都市市域范围内申请办理《建...
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市政府办公室关于印发《南通市市区存量违法建设分类处置办法》的通知
崇川区、港闸区、通州区人民政府，市经济技术开发区管委会，苏通科技产业园管委会，市各有部门和单位：
《南通市市区存量违法建设分类处置办法》已经2018年11月16日市十五届人民政府第32次常务会议审议通过，现印发给你们，请结合实际认真贯...
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温州市人民代表大会常务委员会公告
〔十三届〕第18号
2017年10月31日温州市第十三届人民代表大会常务委员会第五次会议审议通过的《温州市危险住宅处置规定》，已经2017年11月30日浙江省第十二届人民代表大会常务委员会第四十五次会议批准，现予公布，自2018年3月1日起施行。
温州市人民代表大会...
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济南市规划局实行建设工程设计方案规划审查承诺制暂行规定
济规政〔2018〕162号
第一条 为进一步深化落实 “一次办成”改革要求，提升规划服务效能，优化营商环境，根据《城乡规划法》、《行政许可法》和《济南市城乡规划条例》等法律法规规定，结合本市实际，制定本规定。
第二条 济南市城市规划区内建筑类项...
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【裁判要旨】
建设工程规划许可系对建设主体是否符合建设工程法定资格，申请材料是否完备，申请内容是否符合控制性详细规划、规划条件及相关法律法规规定进行审查，以保障城乡规划有效实施。建设工程规划许可审查过程中，并不对商品房预售合同当事人的权益进行考量，故商品房预售承购人不具备对建设工程规划许可提起诉讼的...
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环境保护部函
关于建设项目“未批先建”违法行为法律适用问题的意见
（环政法函［2018］31号）
各省、自治区、直辖市环境保护厅（局），新疆生产建设兵团环境保护局，计划单列市、省会城市环境保护局：
新环境保护法和新环境影响评价法施行以来，关于建设单位未依法报批建设项目环境影响报告书、报告表，或者未依...
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近日，国务院《国务院关于修改部分行政法规的决定》(以下简称国务院“决定”)修改《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》中针对有关施工图审查的部分，取消了原条款中“施工图未经审查合格的，不得使用”，施工图审查的最高法律依据不再。
先来梳理十多年来有关施工图审查的法律依据：
国务院有关文件...
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关于印发《上海市规划土地综合验收管理办法》的通知
沪规土资执规〔2015〕339号
各区县规土局、各派出机构:
现将《上海市规划土地综合验收管理办法》印发给你们，请按照执行。
上海市规划和国土资源管理局
2015年5月7日
上海市规划土地综合验收管理办法
第一条（目的）
为加快政府管理创新、促进政府...
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关于印发《武汉市国土资源和规划局建设工程规划条件核实办法》的通知
武土资规规〔2014〕5号
各区（分）局、局属各事业单位、机关各处室：
《武汉市国土资源和规划局建设工程规划条件核实办法》已经市法制办审查同意，现印发实施，有效期五年。
武汉市国土资源和规划局
2014年11月19日
武汉市国土资源和...
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